$540.000
Casa de Venta Estilo Rústico Dentro de Urbanización, Sector Cununyacu. Gran Jardín, Oportunidad
Menos por m²$287/m²$94/m² menos que esta (24.6%)
a 1.7 km
1.880 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$850.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 2.232 m²
Mga / Venta Casa de Lujo en Cumbaya
Venta Casa DE Lujo, EN Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta2.232 m²4 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $850.000 • Área 2.232 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
2232
m² total
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
MGA / VENTA CASA DE LUJO, EN CUMBAYÁ Ubicada en el prestigioso sector de Cumbayá, esta impresionante casa de dos pisos ofrece un estilo de vida de lujo y comodidad. Esta propiedad es ideal para familias que buscan espacio y exclusividad. La casa cuenta con 4 amplias habitaciones, cada una diseñada pensando en el confort. En la planta alta tenemos balcón y terraza perfectos para disfrutar de una hermosa vista. Entre las amenidades de la propiedad destacan una piscina cubierta, sauna, zona BBQ. La propiedad dispone de 5 estacionamientos, 3 de ellos cubiertos La seguridad no es una preocupación con un sistema de alarma completo, cámaras de video vigilancia, y seguridad las 24 horas. La Urbanización cuenta con seguridaad 24 horas y canchas deportivas de tenis, futbol, basquet, voley y zonas de esparcimiento familiar.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $850.000
- A la mediana de comparables
- $1.873.385
- Diferencia
- $1.023.385 menos
- 54.6% menos por m²
Mediana de 186 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$381/m²
$287/m²$1.499/m²
- esta · $381/m²
- mediana · $839/m²
- franja habitual · $730–$1.047/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 186 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$690.000Casa en Venta, Cumbaya, Urbanización de Lujo, 4 Dorm. y Piscina
Más por m²$444/m²$63/m² más que esta (16.5%)
a 0.9 km
1.555 m²46
$610.000Encantadora Casa Rustica de Venta en Jacaranda
Más por m²$606/m²$225/m² más que esta (59.1%)
a 0.9 km
1.007 m²43
$890.000Vendo Fabulosa Casa Moderna 700 m² Construcción, Vistas, Jardines, Pérgolas
Más por m²$898/m²$517/m² más que esta (135.8%)
a 1.5 km
991 m²45
$1.550.000Casa de Venta Sector La Primavera
Más por m²$1.499/m²$1.118/m² más que esta (293.6%)
a 0.16 km
1.034 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Casa DE Lujo, EN Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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