$540.000
Casa de Venta Estilo Rústico Dentro de Urbanización, Sector Cununyacu. Gran Jardín, Oportunidad
Menos por m²$287/m²$94/m² menos que esta (24.6%)
a 1.81 km
1.880 m²45
1 / 5
En ventaCasa
$850.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 2.232 m²
Vendo Casa Elegante en Urbanización Privada - Sector Primavera - Cumbayá
Primavera, La Primavera, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta2.232 m²4 habitaciones7 bañosNegociable
Casa en venta • $850.000 • Área 2.232 m² • 4 habitaciones • 7 baños • En Quito, Pichincha
Características
2232
m² total
4
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Vendo Elegante Casa Contemporánea Moderna en sector Cumbayá – La Primavera dentro de exclusiva urbanización privada de lujo - Precio de venta: USD 850.000 - 2232 metros de construcción total - 1.290 metros de construcción cubierta - 546 metros de terreno Casa independiente y distribuida en dos plantas, rodeada de amplios jardines y diseñada para brindar confort, privacidad y exclusividad con excelente vista al valle Distribución: ÁREA SOCIAL - Ingreso amplio con hall recibidor - Sala comedor amplia con sala de estar y chimenea - Comedor independiente y baño social - Estudio - Área de bar y sala de TV - Piscina cubierta con baño completo - Amplio Jardines con área de bbq - Cocina independiente con 2 desayunadores y 2 despensas - Área de máquinas y cuarto de planchad - Dos dormitorios de servicio con baño completo - 3 parqueaderos cubiertos y 3 parqueaderos abiertos ÁREA FAMILIAR - 4 amplios dormitorios, cada uno con baño privado - Sala de estar, sala de lectura y sala de TV Urbanización de primer nivel: 2 plantas eléctrica de respaldo, seguridad 24/7, 4 canchas deportivas, 2 parques, entorno residencial y exclusivo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $850.000
- A la mediana de comparables
- $1.842.828
- Diferencia
- $992.828 menos
- 53.9% menos por m²
Mediana de 180 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$381/m²
$287/m²$1.499/m²
- esta · $381/m²
- mediana · $826/m²
- franja habitual · $723–$1.048/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 180 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$690.000Casa en Venta, Cumbaya, Urbanización de Lujo, 4 Dorm. y Piscina
Más por m²$444/m²$63/m² más que esta (16.5%)
a 1.04 km
1.555 m²46
$610.000Encantadora Casa Rustica de Venta en Jacaranda
Más por m²$606/m²$225/m² más que esta (59.1%)
a 1.04 km
1.007 m²43
$1.090.000Hermosa Casa de Venta en Exclusiva Urbanización de Cumbayá!
Más por m²$779/m²$398/m² más que esta (104.4%)
a 0.57 km
1.400 m²46
$1.550.000Casa de Venta Sector La Primavera
Más por m²$1.499/m²$1.118/m² más que esta (293.6%)
a 0.07 km
1.034 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Primavera, La Primavera, Quito, Pichincha
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