
Venta de Casa Amplia con Piscina, en Cumbaya La Primavera
Menos por m²$370/m²$409/m² menos que esta (52.5%)
a 1.05 km
$1.090.000
Quito, Pichincha
Hermosa Casa de Venta en Exclusiva Urbanización de Cumbayá!
Casa en venta • $1.090.000 • Área 1.400 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Nexos Realty vende esta hermosa casa ubicada en urbanización exclusiva y residencial de Cumbayá, ideal para quienes buscan privacidad, tranquilidad y una ubicación estratégica cerca de la Ruta Viva y Scala Mall. La propiedad cuenta con 1.400 m² de terreno y 500 m² cubiertos, más 100 m² de porche, distribuidos en espacios amplios y funcionales. Ofrece 3 dormitorios, incluyendo máster con gimnasio propio y terraza exterior, además de un estudio/dormitorio en planta baja con baño. Cuenta con 3 baños completos y 2 medios baños. En la parte social destacan 2 salas de estar, comedor del diario y una espectacular área exterior con BBQ bajo hermosa pérgola equipada con sala y comedor, ideal para compartir en familia o con amigos. Además, cuenta con jacuzzi exterior y un hermoso jardín que brinda paz y conexión con la naturaleza. Entre sus características destacan: - Vidrios templados de 10mm - Sistema de música ambiental - Garaje para 4 autos (2 cubiertos) - Entrada de doble altura sin columnas - La alícuota mensual incluye cortes de césped y agua de riego. Una propiedad pensada para el confort diario, con excelente distribución y amenidades que elevan la calidad de vida; espacios verdes y canchas. Para conocer esta linda propiedad comunícate con Nexos Realty!!
Análisis de mercado
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva, los publique quien los publique.
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$779/m²
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$370/m²$409/m² menos que esta (52.5%)
a 1.05 km

$808/m²$30/m² más que esta (3.8%)
a 2.52 km

$900/m²$121/m² más que esta (15.6%)
a 2.76 km

$1.029/m²$250/m² más que esta (32.1%)
a 2.7 km

$1.195/m²$416/m² más que esta (53.4%)
a 2.52 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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