$155.000
Venta Casa, 227 m² Área Total, Lumbisí, Cumbayá
Menos por m²$683/m²$448/m² menos que esta (39.6%)
a 1.48 km
227 m²23
1 / 10
En ventaCasa
$224.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 198 m²
Cumbayá Venta Casa en Dos Plantas Proyecto Listo Primera Etapa Para Enero 2027, Sector San Patricio
Cumbayá Sector Ruta Viva, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta198 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $224.000 • Área 198 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
198
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Hermosas Casas en Venta proyecto entregas enero 2027 reserva $ 2000 sala comedor cocina amplia area de maquinas dormitorio o estudio en planta baja parqueadero para dos autos cerca de la ruta viva centros comerciales algunas vias de acceso hacia Quito Tumbaco Puembo el valor de las casas es desde $190.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $224.000
- A la mediana de comparables
- $169.714
- Diferencia
- $54.286 más
- 32% más por m²
Mediana de 229 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.131/m²
$683/m²$1.660/m²
- esta · $1.131/m²
- mediana · $857/m²
- franja habitual · $722–$1.059/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 229 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$190.000Venta Casa en Cumbaya Via Lumbisi
Menos por m²$848/m²$283/m² menos que esta (25%)
a 1.82 km
224 m²33
$216.000Linda Casa por Estrenar
Menos por m²$1.029/m²$103/m² menos que esta (9.1%)
a 1.22 km
210 m²33
$258.000Vendo Casa Independiente Al Interior de un Edificio - La Primavera
Más por m²$1.189/m²$58/m² más que esta (5.1%)
a 1.74 km
217 m²23
$332.000Casa Moderna en Cumbayá, Condominio Privado – 3 Dorm. con Baño y Acabados de Lujo
Más por m²$1.660/m²$529/m² más que esta (46.7%)
a 1.56 km
200 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbayá Sector Ruta Viva, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
