$200.000
Vendo Linda Casa en Cumbaya, en Urbanización, 3 Dorm., Baño Social, un Solo Dueño, Excelente!
Menos por m²$683/m²$977/m² menos que esta (58.9%)
a 1.44 km
293 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$332.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 200 m²
Casa Moderna en Cumbayá, Condominio Privado – 3 Dorm. con Baño y Acabados de Lujo
cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta200 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $332.000 • Área 200 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
200
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Venta de casa en exclusivo condominio privado en Cumbayá, sector San José, junto a la Primavera 1, a 2 minutos de la Ruta Viva y a 3 minutos de la Interoceánica y Scala Shopping. Ubicación estratégica cerca de prestigiosas universidades, colegios, centros comerciales y financieros. Características de la casa: - Área de construcción: 200 m² - 3 dormitorios cada uno con baño completo - 1 baño social - Sala - Comedor - Cocina americana amplia - Sala familiar - Porche - 2 parqueaderos cubiertos - 1 Bodega Características del condominio: - Seguridad permanente - Juegos infantiles - Gimnasio - Condominio privado - Diseño moderno - Amplios espacios - Acabados de lujo Todos los servicios a pocos minutos Precio de venta: $332.000 Contáctanos para más información o coordinar una visita a esta excelente opción en Cumbayá.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $332.000
- A la mediana de comparables
- $170.000
- Diferencia
- $162.000 más
- 95.3% más por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.660/m²
$683/m²$1.660/m²
- esta · $1.660/m²
- mediana · $850/m²
- franja habitual · $696–$1.024/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$378.000Hermosa Casa Venta Moderna Cumbayá. Provincia de Pichincha
Menos por m²$808/m²$852/m² menos que esta (51.3%)
a 1.45 km
468 m²47
$254.000Sector Cumbaya, en Venta Casa 4d, 218 m², Dos Pisos, con Patio, en Conjunto Privado
Menos por m²$1.024/m²$636/m² menos que esta (38.3%)
a 1.47 km
248 m²44
$240.000Vendo Casa Espectacular, Santa Inés Cumbayá
Menos por m²$1.154/m²$506/m² menos que esta (30.5%)
a 1.52 km
208 m²35
$1.100.000Venta de Casa en Cumbaya a un Solo Andar en Urbanización Privada
Menos por m²$1.484/m²$176/m² menos que esta (10.6%)
a 1.52 km
741 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
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