$150.000
Casa en Venta Dentro de Conjunto en Tumbaco
Menos por m²$714/m²$90/m² menos que esta (11.2%)
a 1.38 km
210 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$189.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 235 m²
Vendo Casa Unica Oportunidad Como Nueva Cumbaya Scala Shopping Univ. San Francisco
Cumbaya Primavera 1, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta235 m²4 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $189.000 • Área 235 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
235
m² total
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo casa estilo Campestre ubicado en una de las mejores zonas de Cumbaya la Primavera, frente al Scala Shopping 205 metros cubiertos 235 metros totales Patio con BBQ 3 habitaciones amplias Balcón al cuarto master Cuarto de juegos o de star Área de estudio 2 parqueaderos cubiertos amplios El conjunto se encuentra en una de las mejores zonas de cumbaya la Urbanizaciòn Primavera 1 a pocas cuadras del Scala Shopping El conjunto tiene guardianìa las 24 horas, juegos infantiles , áreas verdes   Aprovecha esta unica oportunidad ya que es una excepcion este precio   , tiempo de uso de la propiedad 5 años 
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $189.000
- A la mediana de comparables
- $197.184
- Diferencia
- $8.184 menos
- 4.1% menos por m²
Mediana de 276 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$804/m²
$706/m²$1.498/m²
- esta · $804/m²
- mediana · $839/m²
- franja habitual · $706–$1.053/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 276 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$225.000Venta Casa a Estrenar - Sector Tumbaco
Más por m²$882/m²$78/m² más que esta (9.7%)
a 1.17 km
255 m²34
$254.000Sector Cumbaya, en Venta Casa 4d, 218 m², Dos Pisos, con Patio, en Conjunto Privado
Más por m²$1.024/m²$220/m² más que esta (27.3%)
a 1.39 km
248 m²44
$298.000Hermosa Casa de Venta en Ruta Viva Tumbaco!
Más por m²$1.211/m²$407/m² más que esta (50.6%)
a 1.1 km
246 m²35
$363.965Hermosa Casa No Adosada, Tres Habitaciones, Porche, Jardin Tumbaco Pachosala
Más por m²$1.498/m²$694/m² más que esta (86.2%)
a 1.82 km
243 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya Primavera 1, Cumbayá, Quito, Pichincha
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