$188.500
Cumbayá / Sector Colegio Alemán – en Urbanización Vendo o Arriendo Departamento de 2 Dorm.
Menos por m²$717/m²$149/m² menos que esta (17.3%)
a 1.11 km
263 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$220.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 254 m²
Cumbaya - La Primavera Departamento de Venta Sector Iglesia La Primavera
Cumbaya -LA Primavera Departamento DE Venta Sector Iglesia LA Primavera, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta254 m²Negociable
Departamento en venta • $220.000 • Área 254 m² • En Quito, Pichincha
Características
254
m² total
Descripción
LA PRIMAVERASECTOR IGLESIA LA PRIMAVERA CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, CENTROS COMERCIALES, HOSPITALES, IGLESIAS, ETC. CERCA A LA RUTA VIVA Área cubierta 142 m2 Área descubierta 112 m2 Área Total, 254 m21- Antigüedad 6 años Precio de venta sin muebles $220.000 (con línea blanca completa) Precio de venta con muebles $235.000 Alícuota $240 incluye guardianía por el día, jardinería interna del dept Detalle 2 Dorms Máster con baño completo 1 Dorm comparte baño con lo social Sala comedor Cocina: filtro de agua, sistema eléctrico Línea blanca completa Terraza con porche Lavandería amplia 2 parqueaderos uno al lado del otro 1 bodega Edificio de 3 pisos 2 Departamentos por piso Total 6 departamentos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $368.905
- Diferencia
- $148.905 menos
- 40.4% menos por m²
Mediana de 253 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$866/m²
$717/m²$1.891/m²
- esta · $866/m²
- mediana · $1.452/m²
- franja habitual · $1.119–$1.843/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 253 de los 254 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$210.000Vendo Cumbayá, Lindo Duplex, 224 m², 2 Dorm. Cerca del Parque de Cumbayá, Excelente Ubicación!
Menos por m²$817/m²$49/m² menos que esta (5.7%)
a 1.51 km
257 m²23
$270.000Cumbaya/sector Colegio Menor - Moderno Departamento con Jardín
Más por m²$1.038/m²$172/m² más que esta (19.9%)
a 1.51 km
260 m²33
$380.000Vendo, Lindo PH, Cumbayá, Sector La Cerveceria, 3 Dorm., Área Empleadas, Excelente Ubicación!
Más por m²$1.445/m²$579/m² más que esta (66.8%)
a 1.51 km
263 m²34
$435.000Venta Departamento en Cumbayá
Más por m²$1.891/m²$1.025/m² más que esta (118.4%)
a 1.52 km
230 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya -LA Primavera Departamento DE Venta Sector Iglesia LA Primavera, Cumbayá, Quito, Pichincha
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