$199.000
Vendo Departamento Moderno R en Cumbayá
Menos por m²$698/m²$1.193/m² menos que esta (63.1%)
a 0.4 km
285 m²24
1 / 10
En ventaDepartamento
$435.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 230 m²
Venta Departamento en Cumbayá
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta230 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $435.000 • Área 230 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
230
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO DE VENTA UBICADO EN CUMBAYÁ EDIFICIO SANTA BÁRBARA Departamento ubicado frente a la Cervecería Zona residencial rodeada de un ambiente tranquilo, cerca del sendero El Chaquiñan. Hermosa vista del valle dese el segundo piso del edificio. Área de construcción 230m2. Está distribuido en área social con acceso a la terraza Cocina abierta con desayunador Baño social Terraza con área BBQ 3 Habitaciones cada una con baño privado Sala de estar Área de máquinas Dormitorio y baño de servicio. 2 Parqueaderos. 1 Bodega. El edificio cuenta con guardianía las 24 horas, piscina y gimnasio.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $435.000
- A la mediana de comparables
- $340.950
- Diferencia
- $94.050 más
- 27.6% más por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.891/m²
$698/m²$2.722/m²
- esta · $1.891/m²
- mediana · $1.482/m²
- franja habitual · $1.159–$1.831/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$190.000Departamento de 2 Dorm. con Jardín en Venta en Santa Lucía Alta Cumbayá
Menos por m²$922/m²$969/m² menos que esta (51.2%)
a 1.86 km
206 m²22
$220.000Vendo Lindo Departamento Cumbaya 185 m, Terraza con Chimenea, Acceso a Ruta Viva $
Menos por m²$1.189/m²$702/m² menos que esta (37.1%)
a 0.01 km
185 m²23
$360.000Departamento en Venta en Cumbaya con Vista a Volcanes Pichincha E Ilalo. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.586/m²$305/m² menos que esta (16.1%)
a 0.01 km
227 m²34
$490.000Departamento de 210 m² con 3 Dorm. Jardin Privado en Venta en La Viña
Más por m²$2.722/m²$831/m² más que esta (43.9%)
a 1.39 km
180 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
