$111.500
Departamentos de Venta Tanda, Miravalle
Menos por m²$892/m²$1.565/m² menos que esta (63.7%)
a 1.4 km
125 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$289.900
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 118 m²
Departamento en Cumbayá
Departamento en Venta, Cumbaya Jardines del Este, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta118 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $289.900 • Área 118 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
118
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO DE LUJO EN VENTA | JARDINES DEL ESTE – CUMBAYÁ Vive en una de las urbanizaciones más exclusivas y cotizadas de Cumbayá. Elegancia, seguridad y confort en un entorno privilegiado, ideal para quienes buscan calidad de vida y una excelente inversión. * 118,45 m² de área * 2 amplios dormitorios * 2 baños completos * Baño social * Área social con balcón y hermosa vista * Cocina funcional y moderna * Área de máquinas independiente * 2 parqueaderos * 1 bodega * Se vende amoblado Edificio exclusivo con amenities premium: ?? Gimnasio equipado ?? Jardín con área recreativa infantil ?? Terraza comunal con BBQ ?? Sala comunal ?? Seguridad 24/7 Ubicado en Urbanización Jardines del Este, uno de los sectores con mayor plusvalía de Cumbayá, cerca de centros comerciales, restaurantes, universidades y vías principales. Precio de oportunidad: $289.900 Alícuota: $210 Ideal para vivir o invertir en una zona de alta demanda. Agenda tu visita y conoce este espectacular departamento.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $289.900
- A la mediana de comparables
- $170.003
- Diferencia
- $119.897 más
- 70.5% más por m²
Mediana de 324 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.457/m²
$892/m²$2.708/m²
- esta · $2.457/m²
- mediana · $1.441/m²
- franja habitual · $1.138–$1.844/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 324 de los 325 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$160.000Se Vende Suite
Menos por m²$1.429/m²$1.028/m² menos que esta (41.9%)
a 0.93 km
112 m²23
$199.900Cumbayá, Venta, Estrene Precioso Departamento con Jardín
Menos por m²$1.694/m²$763/m² menos que esta (31%)
a 1.4 km
118 m²23
$233.000Lindo Departamento de Venta Dos Dorm., Cumbaya
Menos por m²$1.864/m²$593/m² menos que esta (24.1%)
a 0.51 km
125 m²23
$325.000Vendo Departamento Yoo Cumbaya. Provincia de Pichincha
Más por m²$2.708/m²$252/m² más que esta (10.2%)
a 0.72 km
120 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Departamento en Venta, Cumbaya Jardines del Este, Cumbayá, Quito, Pichincha
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