$248.000
Casa en San Juan de Cumbayá
Menos por m²$617/m²$435/m² menos que esta (41.3%)
a 1.87 km
402 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$345.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 328 m²
Casa en Venta en Cumbaya, Cerca Al Colegio Menor. Provincia de Pichincha
Cumbaya, Colegio Menor, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta328 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $345.000 • Área 328 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
328
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Linda casa de Venta o Renta en Cumbaya, dentro de Conjunto cerca al Colegio Menor. Cuenta con. Dos salas. Comedor Cocina independiente Baño Social. Patio con horno y bbq. En el segundo piso: Tres amplias habitaciones con baño completo cada una. Un estudio o habitación adicional. Salida a terraza. Tercer piso: Cuarto master amplio con baño completo y closet. Tres parqueaderos cubiertos. Área de máquinas. La casa se encuentra en un conjunto de 10 casas. El conjunto cuenta con guardianía las 24 horas y piscina. Alícuota 300usd. Precio de Venta: Ver datosusd negociables. Precio de Renta: 1800usd. incluido alicuota
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $345.000
- A la mediana de comparables
- $278.800
- Diferencia
- $66.200 más
- 23.7% más por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.052/m²
$617/m²$4.500/m²
- esta · $1.052/m²
- mediana · $850/m²
- franja habitual · $696–$1.024/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$219.000Casa de Venta en Cumbaya 3 Habitaciones - 205 m²
Menos por m²$774/m²$278/m² menos que esta (26.4%)
a 0 km
283 m²33
$330.000Vendo Espectacular Casa, con Vista Inigualable en Nayon
Menos por m²$943/m²$109/m² menos que esta (10.4%)
a 0 km
350 m²44
$310.000Cumbayá, Casa en Venta, 286 m², 3 Habitaciones
Más por m²$1.084/m²$32/m² más que esta (3.1%)
a 0.23 km
286 m²44
$1.800.000Vendo Casa en Cumbaya
Más por m²$4.500/m²$3.448/m² más que esta (327.8%)
a 0.55 km
400 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya, Colegio Menor, Cumbayá, Quito, Pichincha
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