$350.000
Exclusividad! 1.178 m², $350.000
Menos por m²$41/m²$1.242/m² menos que esta (96.8%)
a 1.14 km
8.500 m²2
1 / 10
En ventaPropiedad
$183.500
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 2 dormitorios · 143 m²
Mv - Sector Cumbaya, en Venta Dpto 2d 70.52 m², Mas Amplio Jardin de 70 m²
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta143 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Propiedad en venta • $183.500 • Área 143 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
143
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
MV - SECTOR CUMBAYA, EN VENTA DPTO 2D 70.52 M2 , MAS AMPLIO JARDIN DE 70M2 Ubicación privilegiada: A pocos pasos del Parque Central, la UPC, la Iglesia de Cumbayá, y muy cerca del Scala Shopping, el Chaquiñán y el Hospital de los Valles. Disfruta de la comodidad y tranquilidad en estos modernos departamentos de 2 dormitorios, diseñados con acabados de primera y amplios espacios interiores. Cada unidad cuenta con: Amplio jardín privado, ideal para reuniones, mascotas o relajarte al aire libre. 2 parqueaderos cubiertos. 1 bodega. PRECIOS DESDE: $183.500 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbaya, los publique quien los publique.
- Se pide
- $183.500
- A la mediana de comparables
- $209.629
- Diferencia
- $26.129 menos
- 12.5% menos por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbaya. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.283/m²
$41/m²$2.174/m²
- esta · $1.283/m²
- mediana · $1.466/m²
- franja habitual · $1.252–$1.626/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$185.000Mv - Sector La Primavera Cumbaya, en Venta Dpto 3d 106,09 m² con Balcon
Menos por m²$1.225/m²$58/m² menos que esta (4.5%)
a 1.58 km
151 m²33
$258.122Mv - Cumbaya, Sector Site Center, en Venta Dpto 2d 124,64 m² con Terraza de 14,73 m² a Estrenar
Más por m²$1.411/m²$127/m² más que esta (9.9%)
a 1.29 km
183 m²23
$209.965Mv - Cumbayá, Sector La Primavera, en Venta Dpto de 2d 104,24 m² Más Terraza Propia a Estrenar
Más por m²$1.533/m²$249/m² más que esta (19.4%)
a 0.82 km
137 m²23
$412.980Mv - Sector Cumbaya, en Venta Dpto 2d 135.70 m² Mas Terraza de 23.42 m², Aquarela de Us
Más por m²$2.174/m²$890/m² más que esta (69.4%)
a 0.02 km
190 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbaya; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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