$350.000
Exclusividad! 1.178 m², $350.000
Menos por m²$41/m²$2.132/m² menos que esta (98.1%)
a 1.16 km
8.500 m²2
1 / 10
En ventaPropiedad
$412.980
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 2 dormitorios · 190 m²
Mv - Sector Cumbaya, en Venta Dpto 2d 135.70 m² Mas Terraza de 23.42 m², Aquarela de Us
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta190 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Propiedad en venta • $412.980 • Área 190 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
190
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
MV - SECTOR CUMBAYA, EN VENTA DPTO 2D 135.70M2 MAS TERRAZA DE 23.42M2, AQUARELA DE US Ubicación estratégica, a tres minutos de la universidad San Francisco, centro comercial plaza Cumbayá, Site Center. Edificio cuenta con ascensor, Club House con piscina cubierta, Spa, Gimnasio, salón de niños, sala comunal, área de BBQ, sala de cine, pista de patinaje, sala de cine , mino cancha de golf - Área habitable 135,70m2, más terraza de 23,42m2 - Dos dormitorios - Sala Comedor - 2.5 baños - Cocina estilo americano - Área para lavadora y secadora - 2 parqueaderos 13.75 y 17.75 Valor de venta: $412.980 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbaya, los publique quien los publique.
- Se pide
- $412.980
- A la mediana de comparables
- $272.979
- Diferencia
- $140.001 más
- 51.3% más por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbaya. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.174/m²
$41/m²$2.174/m²
- esta · $2.174/m²
- mediana · $1.437/m²
- franja habitual · $1.252–$1.557/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 20 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$185.000Mv - Sector La Primavera Cumbaya, en Venta Dpto 3d 106,09 m² con Balcon
Menos por m²$1.225/m²$948/m² menos que esta (43.6%)
a 1.59 km
151 m²33
$259.581Mv - Cumbaya, Sector Site Center, en Venta Dpto 3d 117.79 m² con Terraza de 25,48 m² a Estrenar
Menos por m²$1.388/m²$785/m² menos que esta (36.1%)
a 1.27 km
187 m²33
$260.000Venta Dúplex de Ensueño en Lumbisí, Cumbayá, 3 Dorm.
Menos por m²$1.469/m²$705/m² menos que esta (32.4%)
a 1.5 km
177 m²34
$144.900Vendo Dpto de 2 Dorm con 80 m² en Cumbayá, Entrega Diciembre 2026
Menos por m²$1.811/m²$362/m² menos que esta (16.7%)
a 0.43 km
80 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbaya; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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