$139.000
Cumbayá, Vendo Linda Suite, con Sala Exterior, Chimenea, Acceso Directo Al Jardín, Colegio Menor
Menos por m²$1.053/m²$936/m² menos que esta (47.1%)
a 1.4 km
132 m²12
1 / 10
En ventaDepartamento
$187.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 94 m²
Venta Suite Iluminada y con Vista en Cumbayá
Cumbayá, Parque de Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta94 m²1 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $187.000 • Área 94 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
94
m² total
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Vendo suite iluminada, ubicada en una de las zonas más exclusivas, como es Cumbayá que se caracteriza por su ambiente tranquilo y su proximidad a tiendas, restaurantes y centros comerciales, lo que añade valor a esta propiedad. Cuenta con: - Sala Comedor con un balcón que aporta luminosidad al espacio. - Cocina americana - Baño completo - Parqueadero - Bodega El edificio, ofrece seguridad las 24 horas, garantizando tranquilidad y confort. Ideal para quienes buscan una inversión segura y un lugar acogedor para vivir.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $187.000
- A la mediana de comparables
- $139.345
- Diferencia
- $47.655 más
- 34.2% más por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.989/m²
$1.053/m²$2.708/m²
- esta · $1.989/m²
- mediana · $1.482/m²
- franja habitual · $1.159–$1.831/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.150Departamento en Cumbayá
Menos por m²$1.564/m²$425/m² menos que esta (21.4%)
a 1.4 km
96 m²22
$189.200Departamento en Venta en Cumbaya– 2 Dorm., Terraza y Amenidades Premium
Menos por m²$1.819/m²$170/m² menos que esta (8.6%)
a 1.4 km
104 m²23
$124.900Departamento en Cumbayá
Menos por m²$1.952/m²$38/m² menos que esta (1.9%)
a 0.5 km
64 m²12
$325.000Vendo Departamento Yoo Cumbaya. Provincia de Pichincha
Más por m²$2.708/m²$719/m² más que esta (36.1%)
a 0.72 km
120 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbayá, Parque de Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
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