$139.000
Cumbayá, Vendo Linda Suite, con Sala Exterior, Chimenea, Acceso Directo Al Jardín, Colegio Menor
Menos por m²$1.053/m²$766/m² menos que esta (42.1%)
a 0 km
132 m²12
1 / 5
En ventaDepartamento
$189.200
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 104 m²
Departamento en Venta en Cumbaya– 2 Dorm., Terraza y Amenidades Premium
Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta104 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $189.200 • Área 104 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
104
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA EN TUMBACO – 2 DORMITORIOS, TERRAZA Y AMENIDADES PREMIUM Descubre una excelente oportunidad de inversión y vivienda en un moderno proyecto residencial ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Cumbayá. Este departamento combina funcionalidad, confort y acceso a completas áreas comunales diseñadas para mejorar tu calidad de vida. Características del departamento Departamento No. 204 Segundo piso Área habitable: 92,34 m² Terraza cubierta: 11,80 m² 2 dormitorios Dormitorio máster con baño privado Dormitorio secundario Baño completo compartido Baño social Sala y comedor Cocina estilo americana Área de lavado Excelente iluminación natural Amenidades del proyecto Gimnasio equipado Espacios de coworking Piscina Roof Top con vista panorámica Pet Zone Ascensor Jardines y áreas verdes Parqueaderos cubiertos Áreas sociales para reuniones y eventos Ubicación Ubicado en Cumbayá, dentro de un entorno residencial que combina tranquilidad, naturaleza y fácil acceso a servicios, centros comerciales, restaurantes, instituciones educativas y vías principales. Precio de venta USD 189.200 Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad moderna, con amplios espacios, áreas comunales de primer nivel y una ubicación estratégica dentro del Valle de Tumbaco. Contáctanos para conocer más detalles y coordinar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $189.200
- A la mediana de comparables
- $154.169
- Diferencia
- $35.031 más
- 22.7% más por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.819/m²
$1.053/m²$2.557/m²
- esta · $1.819/m²
- mediana · $1.482/m²
- franja habitual · $1.159–$1.845/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.150Departamento en Cumbayá
Menos por m²$1.564/m²$255/m² menos que esta (14%)
a 0 km
96 m²22
$178.000Departamento en Venta – Rivera del Río Senior Suites - Cumbayá
Menos por m²$1.798/m²$21/m² menos que esta (1.2%)
a 0 km
99 m²
$187.000Venta Suite Iluminada y con Vista en Cumbayá
Más por m²$1.989/m²$170/m² más que esta (9.4%)
a 1.4 km
94 m²12
$286.405Departamento en Venta en Aquarela Cumbayá – Dos Habitaciones
Más por m²$2.557/m²$738/m² más que esta (40.6%)
a 0 km
112 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbayá, Quito, Pichincha
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