$139.000
Cumbayá, Vendo Linda Suite, con Sala Exterior, Chimenea, Acceso Directo Al Jardín, Colegio Menor
Menos por m²$1.053/m²$1.504/m² menos que esta (58.8%)
a 0 km
132 m²12
1 / 10
En ventaDepartamento
$286.405
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 112 m²
Departamento en Venta en Aquarela Cumbayá – Dos Habitaciones
CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta112 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $286.405 • Área 112 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
112
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Características: 2 dormitorios amplios, cada uno con clóset y baño privado Terraza cubierta de 13,50 m² Sala de estar 1 baño social Cocina Comedor 1 parqueadero 98,21 m² de área total del departamento Ubicación privilegiada en el conjunto exclusivo Aquarela Cumbayá: Edificio con áreas sociales completas: Piscina semiolímpica Bolos Coworking Salón de juegos Canchas de squash, tenis y fútbol Piscina familiar en cada torre Ubicado cerca de la zona financiera, bancos, instituciones educativas, restaurantes y centros comerciales.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $286.405
- A la mediana de comparables
- $166.028
- Diferencia
- $120.377 más
- 72.5% más por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.557/m²
$1.053/m²$2.557/m²
- esta · $2.557/m²
- mediana · $1.482/m²
- franja habitual · $1.159–$1.831/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.150Departamento en Cumbayá
Menos por m²$1.564/m²$993/m² menos que esta (38.8%)
a 0 km
96 m²22
$189.200Departamento en Venta en Cumbaya– 2 Dorm., Terraza y Amenidades Premium
Menos por m²$1.819/m²$738/m² menos que esta (28.9%)
a 0 km
104 m²23
$187.000Venta Suite Iluminada y con Vista en Cumbayá
Menos por m²$1.989/m²$568/m² menos que esta (22.2%)
a 1.4 km
94 m²12
$336.000Oportinundad Vendo Departamento de Lujo
Menos por m²$2.333/m²$224/m² menos que esta (8.8%)
a 1.4 km
144 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
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