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En ventaTerreno

$140.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 500 m²

Terreno de 500 m² en Venta en Cumbayá con Fácil Acceso. Provincia de Pichincha

Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$140.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta500 m²Negociable

Terreno en venta • $140.000 • Área 500 m² • En Quito, Pichincha

Características

500
m² total

Descripción

Oportunidad de inversión en Cumbayá. Se vende terreno de 500 m² con fácil acceso, ideal para desarrollar el proyecto de tus sueños. Ubicado en una zona de alta plusvalía, este terreno ofrece un entorno tranquilo y seguro, perfecto para construir la casa que siempre has deseado. La propiedad cuenta con fácil acceso a las principales vías de la zona, lo que facilita la conexión con el resto de la ciudad. Además, se encuentra cerca de centros comerciales, instituciones educativas y hospitales, brindando comodidad y conveniencia a sus futuros residentes. Cumbayá es conocida por su clima agradable, sus áreas verdes y su ambiente familiar. Aquí encontrarás una amplia variedad de restaurantes, cafeterías y tiendas exclusivas. No pierdas la oportunidad de invertir en este terreno y construir el hogar que siempre has soñado en una de las mejores zonas de la ciudad. El tipo de precio es fijo, garantizando una inversión segura y estable.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$140.000
A la mediana de comparables
$197.325
Diferencia
$57.325 menos
29.1% menos por m²

Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$280/m²

$208/m²$766/m²
  • esta · $280/m²
  • mediana · $395/m²
  • franja habitual · $306–$443/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 35 de los 36 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Cumbayá, Quito, Pichincha

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$140.000

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