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En ventaTerreno

$2.400.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 11.558 m²

Venta Terreno, Cumbayá, Sector San Juan

cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$2.400.000
Lo esencial
TerrenoEn venta11.558 m²Negociable

Terreno en venta • $2.400.000 • Área 11.558 m² • En Quito, Pichincha

Características

11558
m² total

Descripción

¡Inversión de Alto Nivel en Cumbayá! Terreno Exclusivo para Proyectos Inmobiliarios de Gran Escala Ubicado en una de las zonas más cotizadas y de mayor plusvalía de Quito, este terreno de 11.558 m² ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto inmobiliario de alto nivel. Cumbayá es sinónimo de exclusividad, comodidad y crecimiento, y este terreno es el espacio ideal para un proyecto que aproveche su gran potencial urbanístico. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión estratégica en una zona que sigue en constante revalorización! Características Principales: Área Total: 11.558 m² Clasificación de Suelo: Urbano COS Planta Baja: 35% COS Total: 105% Uso Ideal: Perfecto para proyectos inmobiliarios o residencia de gran escala Extras: Ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de Cumbayá Amplias posibilidades de diseño: Perfecto para crear áreas de recreación, jardines y zonas de confort Cercanía a servicios: Centros comerciales, colegios y restaurantes de alta calidad Potencial del sector Cumbayá: Cumbayá es uno de los sectores más solicitados de Quito debido a su excelente ubicación, su alta plusvalía y su rápido crecimiento. Esta propiedad te ofrece la oportunidad de invertir en un lugar con una demanda constante para proyectos residenciales de lujo, oficinas o desarrollo comercial. ¡No pierdas esta oportunidad de asegurar tu inversión en uno de los sectores con mayor proyección de Quito! Contáctanos ahora y asegura este terreno exclusivo para tu próximo proyecto.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$2.400.000
A la mediana de comparables
$4.561.365
Diferencia
$2.161.365 menos
47.4% menos por m²

Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$208/m²

$208/m²$766/m²
  • esta · $208/m²
  • mediana · $395/m²
  • franja habitual · $306$443/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 35 de los 36 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$2.400.000

Quito, Pichincha

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