
Terreno de 500 m² en Venta en Cumbayá con Fácil Acceso. Provincia de Pichincha
Más por m²$280/m²$72/m² más que esta (34.8%)
a 1.97 km
$2.400.000
Quito, Pichincha
Venta Terreno, Cumbayá, Sector San Juan
Terreno en venta • $2.400.000 • Área 11.558 m² • En Quito, Pichincha
¡Inversión de Alto Nivel en Cumbayá! Terreno Exclusivo para Proyectos Inmobiliarios de Gran Escala Ubicado en una de las zonas más cotizadas y de mayor plusvalía de Quito, este terreno de 11.558 m² ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto inmobiliario de alto nivel. Cumbayá es sinónimo de exclusividad, comodidad y crecimiento, y este terreno es el espacio ideal para un proyecto que aproveche su gran potencial urbanístico. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión estratégica en una zona que sigue en constante revalorización! Características Principales: Área Total: 11.558 m² Clasificación de Suelo: Urbano COS Planta Baja: 35% COS Total: 105% Uso Ideal: Perfecto para proyectos inmobiliarios o residencia de gran escala Extras: Ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de Cumbayá Amplias posibilidades de diseño: Perfecto para crear áreas de recreación, jardines y zonas de confort Cercanía a servicios: Centros comerciales, colegios y restaurantes de alta calidad Potencial del sector Cumbayá: Cumbayá es uno de los sectores más solicitados de Quito debido a su excelente ubicación, su alta plusvalía y su rápido crecimiento. Esta propiedad te ofrece la oportunidad de invertir en un lugar con una demanda constante para proyectos residenciales de lujo, oficinas o desarrollo comercial. ¡No pierdas esta oportunidad de asegurar tu inversión en uno de los sectores con mayor proyección de Quito! Contáctanos ahora y asegura este terreno exclusivo para tu próximo proyecto.
Análisis de mercado
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$208/m²
La franja es la mitad central de 35 de los 36 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$280/m²$72/m² más que esta (34.8%)
a 1.97 km

$313/m²$105/m² más que esta (50.6%)
a 1.97 km

$366/m²$158/m² más que esta (76.2%)
a 1.9 km

$540/m²$332/m² más que esta (160.1%)
a 1.29 km

$766/m²$559/m² más que esta (269.1%)
a 0.25 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Publicidad
Aents
¿Tienes inmobiliaria? Te hacemos tu página web
Tu propia página con tu catálogo de propiedades, fotos bien presentadas y fichas listas para compartir por WhatsApp. La hacemos a medida y dejamos a tu equipo sabiendo usarla.
Cotizar por WhatsAppOrdenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.