$155.000
Venta Casa, 227 m² Área Total, Lumbisí, Cumbayá
Menos por m²$683/m²$220/m² menos que esta (24.3%)
a 1.39 km
227 m²23
1 / 5
En ventaCasa
$185.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 205 m²
Casa en Venta 3hab Cumbayá Sector San Francisco de Pinsha
De los Nardos, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta205 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $185.000 • Área 205 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
205
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa cómoda en venta en Cumbayá sector San Francisco de Pinsha A 6 minutos de la USFQ, a 8 minutos del CC Scala y Hospital de los Valles, 5 minutos de la Ruta Viva, cerca de colegios de alto prestigio Cuenta con 3 habitaciones Dormitorio máster con walking clóset y baño completo 2 dormitorios alternos con su propio clóset y baño compartido Sala de TV Estudio Sala, comedor, cocina en un solo ambiente Cocina cuenta con encimera, horno y microondas Todas las habitaciones con cortinas black out y screem Porche con pequeño patio Área de lavandería independiente y cubierto 1 bodega 2 parqueaderos El conjunto cuenta con seguridad 24/7 Áreas verdes, piscina temperada, casa comunal, área de pet frendly
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $185.000
- A la mediana de comparables
- $180.595
- Diferencia
- $4.405 más
- 2.4% más por m²
Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$902/m²
$683/m²$1.928/m²
- esta · $902/m²
- mediana · $881/m²
- franja habitual · $730–$1.068/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 110 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$173.000Lumbisí Oportuidad Casa en Venta en Conjunto Guardias 24/7 Sector San Patricio
Menos por m²$759/m²$144/m² menos que esta (15.9%)
a 1.53 km
228 m²34
$185.000Casa, Vendo, Cumbaya, 3 Dorm. Excelente Ubicación, Cerca a La Usfq, en Conjunto!
Más por m²$934/m²$32/m² más que esta (3.5%)
a 1.9 km
198 m²34
$180.000Vendo Bonita Casa en Urbanizacion Cercana Al Colegio Aleman
Más por m²$1.125/m²$223/m² más que esta (24.7%)
a 1.66 km
160 m²33
$295.000Se Vende Comoda Casa Dentro de Conjunto Cumbayá
Más por m²$1.928/m²$1.026/m² más que esta (113.7%)
a 1.82 km
153 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De los Nardos, Cumbayá, Quito, Pichincha
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