$2.000
Arriendo Casa Cumbaya Moderna y Amplia 350 m. Más 300 m Terreno y Suite
Menos por m²$4/m²$146/m² menos que esta (97.6%)
a 1.98 km
550 m²56
1 / 10
En ventaTerreno
$48.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 320 m²
Lotes de Venta, Cumbaya, Sector Francisco de Pinsha, Disponibles 320 y 393 m² Precio Negociable
San Francisco de Pinsha, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta320 m²Negociable
Terreno en venta • $48.000 • Área 320 m² • En Quito, Pichincha
Características
320
m² total
Descripción
Se vende dos terrenos en Cumbayá en el sector de San Francisco de Pinsha, a un lado de San PatricioZona en creciente plusvalía Ideal para construcción Terreno 1: 320.34 m2 $150 el metro Terreno 2: 393.91 m2 $150 el metro Los dos terrenos constan en derechos y acciones , destino económico residencial. PRECIO NEGOCIABLE
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $48.000
- A la mediana de comparables
- $114.429
- Diferencia
- $66.429 menos
- 58.1% menos por m²
Mediana de 80 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$150/m²
$4/m²$2.230/m²
- esta · $150/m²
- mediana · $358/m²
- franja habitual · $260–$474/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 80 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$194.000Terreno de Venta en Puembo, Junto a Los Nuevos Colegios de La Zona, Seguridad, Exclusividad
Más por m²$310/m²$160/m² más que esta (106.6%)
a 1.76 km
626 m²
$300.000Terreno de 681 m² en Venta en Cumbayá con Urbanización Privada
Más por m²$441/m²$291/m² más que esta (193.7%)
a 1.76 km
681 m²
$530.000Terreno en Venta Cumbaya - Inversionistas y Constructores
Más por m²$815/m²$665/m² más que esta (443.6%)
a 1.76 km
650 m²
$426.000Penthouse en Venta San Patricio Cumbaya Hacienda Málaga El Potrero
Más por m²$2.230/m²$2.080/m² más que esta (1386.9%)
a 0.99 km
191 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Francisco de Pinsha, Cumbayá, Quito, Pichincha
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