$345.000
Casa en Venta Urb. El Limonar 2y3 Lumbisi Cumbaya
Menos por m²$548/m²$227/m² menos que esta (29.3%)
a 1.9 km
630 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$399.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 515 m²
Casa de Venta de 4 Dorm. en Cumbayá, Sector Potrero Lumbisi
Venta de Casa Dentro de Urbanización de 3 Dormitorios, Sector Potrero de Lumbisi 1, San Patricio de Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta515 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $399.000 • Área 515 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
515
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa Moderna de VENTA Ubicación: Frente al podrer A 2 minutos del Scala Salida directa a ruta viva y a la Interoceanica o Osvaldo Guayasamin *Conjunto cerrado *guardianía 24/7 *515 metros total *354 de construcción *Porche *jardín cómodo con balcon tipo deck *3 dormitorios *3 1/2 baños *Cuarto para servicio con baño completo *Sala *Comedor del diario y formal *Sala de televisión *3 parqueaderos cubiertos. *1 bodega *Áreas comunales piscina, área social con b&b. *Conjunto con 17 casas *15 años de de construcción
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $399.000
- A la mediana de comparables
- $444.893
- Diferencia
- $45.893 menos
- 10.3% menos por m²
Mediana de 139 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$775/m²
$548/m²$1.250/m²
- esta · $775/m²
- mediana · $864/m²
- franja habitual · $723–$1.049/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 139 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$285.000San Juan, Casa con Terraza 175 m, 3 Dorm. C/baño, Piscina Temperada
Menos por m²$702/m²$73/m² menos que esta (9.4%)
a 1.04 km
406 m²34
$338.000Hermosa Casa de Venta en Cumbayá
Menos por m²$758/m²$17/m² menos que esta (2.2%)
a 1.52 km
446 m²45
$459.999Casa de Venta Sector San Patricio El Potrero
Más por m²$920/m²$145/m² más que esta (18.7%)
a 0.82 km
500 m²34
$750.000Venta Casa Dentro de Urbanización4 Dorm. - Cumbayá
Más por m²$1.250/m²$475/m² más que esta (61.3%)
a 1.52 km
600 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta de Casa Dentro de Urbanización de 3 Dormitorios, Sector Potrero de Lumbisi 1, San Patricio de Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
