$180.000
Venta Casa 3 Dorm., en Conjunto en Cumbaya - San Juan
Menos por m²$655/m²$108/m² menos que esta (14.1%)
a 1.68 km
275 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$186.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 244 m²
Casa - San Patricio de Cumbayá
Alfonso de Pinsha 8, San Patricio de Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta244 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $186.000 • Área 244 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
244
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
196.40m² de construccion, excelente casa en 2 plantas, casa esquinera, amplio jardin, en conjunto Excelente ubicación en san patricio muy cerca del redondel de lumbisi .. planta baja: sala comedor cocina amplia con desayunador cuarto de servicio bbq jardin 2 parqueos independientes planta alta: 3 amplios dormitorios 2 baños completos sala de tv $ 186.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $186.000
- A la mediana de comparables
- $210.784
- Diferencia
- $24.784 menos
- 11.8% menos por m²
Mediana de 139 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$762/m²
$655/m²$1.438/m²
- esta · $762/m²
- mediana · $864/m²
- franja habitual · $723–$1.049/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 139 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$199.000Venta Amplia Casa Esquinera en Lumbisí
Menos por m²$748/m²$14/m² menos que esta (1.9%)
a 1.87 km
266 m²4
$190.000Venta Casa en Cumbaya Via Lumbisi
Más por m²$848/m²$86/m² más que esta (11.3%)
a 1.74 km
224 m²33
$216.000Linda Casa por Estrenar
Más por m²$1.029/m²$266/m² más que esta (34.9%)
a 0.39 km
210 m²33
$325.030Casa en Venta La Primavera – Cumbayá | 3 Plantas - Doble Altura - Jardín - Diseño Funcional
Más por m²$1.438/m²$676/m² más que esta (88.7%)
a 1.94 km
226 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Alfonso de Pinsha 8, San Patricio de Cumbayá, Quito, Pichincha
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