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En ventaCasa

$180.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 275 m²

Venta Casa 3 Dorm., en Conjunto en Cumbaya - San Juan

San Juan de Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$180.000
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Lo esencial
CasaEn venta275 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $180.000 • Área 275 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

275
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

OPORTUNIDAD Casa en venta ubicada en Cumbayá en San Juan Bajo, cerca de la universidad San Francisco, ideal para familias. Esta propiedad cuenta con 212 m2 de superficie construida y 275 m2 de terreno. Dispone de 3 amplios dormitorios con sus respectivos baños 1 baño social sala y comedor integrados cocina abierta En el exterior, esta casa ofrece un balcón para disfrutar del aire fresco, un patio perfecto para reuniones al aire libre, área de BBQ y jardín(es) para el esparcimiento. Además, cuenta con 2 estacionamientos 1 bodega y área de lavandería. La propiedad se encuentra dentro de un conjunto privado con caseta de guardia y guardianía/seguridad privada, brindando tranquilidad y seguridad a sus residentes. También cuenta con puertas eléctricas y sistema de alarma de seguridad. La zona de Cumbayá ofrece cercanía a escuelas, lo que la convierte en una excelente opción para familias con niños. Además, su ubicación en condominio proporciona un ambiente tranquilo y seguro.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$180.000
A la mediana de comparables
$206.610
Diferencia
$26.610 menos
12.9% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$655/m²

$655/m²$1.575/m²
  • esta · $655/m²
  • mediana · $751/m²
  • franja habitual · $719–$1.160/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$180.000

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