$248.000
Casa en San Juan de Cumbayá
Menos por m²$617/m²$77/m² menos que esta (11%)
a 0.7 km
402 m²33
1 / 5
En ventaCasa
$285.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 411 m²
Hermosa Casa de Venta en Yanazarapata Cumbayá! Vista! a Estrenar!
YANAZARAPATA CUMBAYÁ, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta411 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $285.000 • Área 411 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
411
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Nexos Realty vende hermosa casa en conjunto privado con amenities en Yanazarapata, Cumbayá!! Vista!! Excelente ubicación a 7 minutos de Quito!! A estrenar!! Cerca de los principales centros comerciales, restaurantes, supermercados, colegios!! Mut cerca al colegio Terranova!! Acabados importados; Estructura antisísmica; Cisterna; Generador; Portón automático!! Amplia área comunal con piscina, BBQ e Hidromasaje!! Tres habitaciones y tres baños completos Son 180 m2 + 195 m2 de terraza y patios Dos estacionamientos Terreno de 411 m2 Generador Seguridad Cisterna Vista BBQ Para conocer esta hermosa casa comunícate con Nexos Realty!!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $285.000
- A la mediana de comparables
- $358.725
- Diferencia
- $73.725 menos
- 20.6% menos por m²
Mediana de 116 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$693/m²
$617/m²$1.225/m²
- esta · $693/m²
- mediana · $873/m²
- franja habitual · $738–$1.063/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 116 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$359.700Cumbayá - Av de Los Conquistadores, Exclusiva Casa de 306 m² - (En Planos - Al Costo) C1
Más por m²$719/m²$26/m² más que esta (3.7%)
a 1.34 km
500 m²34
$309.900Cumbaya, El Potrero, Se Vende Casa
Más por m²$838/m²$144/m² más que esta (20.8%)
a 1.87 km
370 m²34
$332.000Casa con 3 Habitaciones y Jardín en Venta en San Juan de Cumbayá Construcción Tipo Boonker
Más por m²$925/m²$231/m² más que esta (33.4%)
a 0.36 km
359 m²34
$490.000Moderna Casa de Venta en Miravalle
Más por m²$1.225/m²$532/m² más que esta (76.7%)
a 1.93 km
400 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
YANAZARAPATA CUMBAYÁ, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
