$60.000
Terreno en Venta 1.318 m², Cerro del Auqui
$46/m²
a 1.79 km
1.318 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$250.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.416 m²
Lote de Terreno, Yanazarapata
Yanazarapata, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.416 m²Negociable
Terreno en venta • $250.000 • Área 1.416 m² • En Quito, Pichincha
Características
1416
m² total
Descripción
Lote de terreno, en Yanazarapata, ideal para construir el proyecto de tus sueños. Totalmente plano tiene una superficie de 1416m2. Frente de 22m² Máximo ETAM 10% = 1rq.62m² Ubicado a pocos minutos del Colegio Terranova.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $423.285
- Diferencia
- $173.285 menos
- 40.9% menos por m²
Mediana de 92 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$177/m²
$46/m²$766/m²
- esta · $177/m²
- mediana · $299/m²
- franja habitual · $211–$390/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 92 de los 94 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$280.000Terreno Plano de 1.055 m² Se Vende Yanazarapata San Juan de Cumbayá. Ideal Proyecto de Vivienda. Provincia de Pichincha
$265/m²
a 0.42 km
1.055 m²
$297.882Vendo Terreno en Exclusiva Urbanización Sector Cumbayá
$293/m²
a 1.66 km
1.018 m²
$421.000Lindo Terreno en Urbanización Exclusiva
$380/m²
a 1.71 km
1.108 m²
$850.000Vendo Linda Casa en Sector Comercial con Amplio Terreno en Cumbayá
$766/m²
a 1.17 km
1.109 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Yanazarapata, Cumbayá, Quito, Pichincha
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