$195.000
Terreno 973 m² en Venta Sector Cumbaya - San Juan Alto
Menos por m²$200/m²$180/m² menos que esta (47.3%)
a 1.16 km
973 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$421.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.108 m²
Lindo Terreno en Urbanización Exclusiva
Santa Inés, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.108 m²Negociable
Terreno en venta • $421.000 • Área 1.108 m² • En Quito, Pichincha
Características
1108
m² total
Descripción
1.108m2 de terreno en La Quinta, una de las urbanizaciones exclusivas de Cumbayá , ubicada a pocos minutos del sector comercial y bancario, de Cumbayá, del colegio Menor, Universidad San Francisco., entre otros sitios de interés. Toda la infraestructura de servicios es con cableado subterráneo, calles amplias y adoquinadas, linda vista., servicio de guardianía las 24 horas: ESPACIIOS COMUNALES: - Cancha múltiple - amplios espacios verdes - juegos infantiles - senderos peatonales Precio por M2 380,00 VALOR TOTAL: USD 421..000 CONTACTO: Charo Gamboa Ver datos Ver datos LIC. PROF. 837 ACBIR PICHINCHA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $421.000
- A la mediana de comparables
- $404.542
- Diferencia
- $16.458 más
- 4.1% más por m²
Mediana de 142 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$380/m²
$200/m²$960/m²
- esta · $380/m²
- mediana · $365/m²
- franja habitual · $275–$460/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 142 de los 143 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$280.000Hermoso Terreno de Venta en Urbanización de Lujo Cumbaya!
Menos por m²$277/m²$103/m² menos que esta (27.1%)
a 1.6 km
1.011 m²
$298.000En Cumbayá Lote en Venta con Vista Espectacular
Menos por m²$298/m²$82/m² menos que esta (21.6%)
a 1.86 km
1.000 m²
$420.000Casa Tipo Hacienda de Venta en La Viña - Cumbayá
Más por m²$415/m²$35/m² más que esta (9.2%)
a 0.84 km
1.012 m²33
$1.200.000Casa en Venta 4 Habitaciones|1.250 m² Terreno| 740 m² Totales | Seguridad 24/7| con Plaza Comercial. Provincia de Pichincha
Más por m²$960/m²$580/m² más que esta (152.7%)
a 1.9 km
1.250 m²47
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Santa Inés, Cumbayá, Quito, Pichincha
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