$53.000
Vendo Lote de 1360 m² en Urbanización Privada, Malchinguí, a 20 Minutos de Guayllabamba
Menos por m²$39/m²$921/m² menos que esta (95.9%)
a 1.17 km
1.360 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$1.200.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.250 m²
Casa en Venta 4 Habitaciones|1.250 m² Terreno| 740 m² Totales | Seguridad 24/7| con Plaza Comercial. Provincia de Pichincha
Casa en Venta 750 m2 de Construcción | Terreno 1250 m2 | 4 Habitaciones | Amplios Jardines, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.250 m²4 habitaciones7 bañosNegociable
Terreno en venta • $1.200.000 • Área 1.250 m² • 4 habitaciones • 7 baños • En Quito, Pichincha
Características
1250
m² total
4
Habitaciones
7
Baños
Descripción
¡Exclusiva casa de lujo en un entorno de paz y seguridad! Descubre el lujo y la serenidad en esta majestuosa propiedad de 740 m² habitables sobre un terreno de 1.250m², ubicada en un Conjunto privado y exclusivo. Con acabados de alta gama, como pisos de mármol y madera de chanul, esta Casa ofrece un estilo inigualable que refleja elegancia en cada rincón. Además, sus jardines únicos entre bonsáis, árboles y frutales crean un ambiente natural y relajante que envuelve toda la propiedad. *Se acepta como parte de pago: Casa de 250m2 con jardín | Cumbayá y/o terreno de 1.000m2 en Cumbaya, Tumbaco, Puembo. DESCRIPCION.- * Superficie de 740m2 habitables * 1 hall recibidor ámplio y con mucha claridad * 2 salas - área social * 1 comedor grande - área social * 1 baño social * 1 cocina grande | muy luminosa * área de lavandería grande | independiente * 2 porches grandes * área de BBQ * 1 suite independiente * área completa para el servicio * 4 habitaciones | cada una con su baño * 7 baños en total * 7 parqueaderos * 1.250m2 de terreno para disfrutar de unos jardines de ensueño ADICIONALES.- * Sistema de calentamiento de agua a través de paneles solares | gas en caso de ser necesario * Sistema contra incendios * Iluminación especial en jardines * Seguridad 24/7 | Conjunto * Sistema de ingreso | puertas eléctricas al Conjunto * Plaza comercial con variedad de autoservicios Precio.- $1'200.000 *Se acepta como parte de pago: Casa de 250m2 con jardín | Cumbayá y/o terreno de 1.000m2 en Cumbaya, Tumbaco, Puembo. Vivir en esta casa de lujo, rodeada de paz, naturaleza y seguridad, es una experiencia que pocos pueden disfrutar.... Agenda una visita hoy mismo y descubre cada detalle que hace de esta propiedad... un verdadero paraíso exclusivo. Estamos felices de atenderte, somos Hauser Ecuador !! Pregúntanos por nuestros recorridos online o más opciones inmobiliarias para ti.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.200.000
- A la mediana de comparables
- $455.363
- Diferencia
- $744.638 más
- 163.5% más por m²
Mediana de 147 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$960/m²
$39/m²$960/m²
- esta · $960/m²
- mediana · $364/m²
- franja habitual · $290–$450/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 147 de los 148 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$370.000Terreno en Urbanización, Cumbaya, Sector San Juan, Oportunidad
Menos por m²$279/m²$681/m² menos que esta (70.9%)
a 1.21 km
1.324 m²
$475.900Terreno en Cumbayá
Menos por m²$361/m²$599/m² menos que esta (62.4%)
a 1.07 km
1.320 m²
$490.000Terreno de Venta en Urbanización La Quinta, Cumbayá
Menos por m²$403/m²$557/m² menos que esta (58%)
a 1.84 km
1.215 m²
$785.000Jal. Venta Casa 6 Dorm. Cumbayá, 1171 m² Terreno y Jardín. Provincia de Pichincha
Menos por m²$670/m²$290/m² menos que esta (30.2%)
a 1.42 km
1.171 m²610
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casa en Venta 750 m2 de Construcción | Terreno 1250 m2 | 4 Habitaciones | Amplios Jardines, Cumbayá, Quito, Pichincha
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