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En ventaPropiedad

$184.220

Quito, Pichincha

Propiedad
En venta
Precio negociable

Propiedad de venta en Quito · 1 dormitorio · 94 m²

Living Cumbayá - Diseño, Ciudad y Vida en un Solo Lugar - a 300 m del Parque

FRANCISCO DE ORELLANA Y PSJE ELIZALDE, CUMBAYÁ, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$184.220
Lo esencial
PropiedadEn venta94 m²1 habitaciones2 bañosNegociable

Propiedad en venta • $184.220 • Área 94 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

94
m² total
1
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Living Cumbayá es un proyecto de uso mixto que integra RESIDENCIAS, OFICINAS Y LOCALES COMERCIALES en un entorno concebido para simplificar la vida contemporánea. Ubicado en el corazón de Cumbayá a 300m del Parque Central, propone una nueva forma de habitar: más conectada, más eficiente y más humana. Diseñado por Diez + Muller, el proyecto destaca por una arquitectura sobria y atemporal, donde la luz natural, la proporción de los espacios y la relación con el entorno son protagonistas. Cada elemento ha sido pensado para generar equilibrio entre funcionalidad y bienestar. Concepto Un desarrollo que te permite disfrutar AL ESTILO EUROPEO: - Vivir a pocos pasos de tu oficina. - Tener servicios y comercio en planta baja. - Reducir traslados y optimizar el tiempo. - Formar parte de una comunidad activa y dinámica. Living Cumbayá no es solo un edificio, es un punto de encuentro. Un espacio donde la vida cotidiana fluye con naturalidad, donde el diseño aporta identidad y donde todo está al alcance sin renunciar a privacidad ni confort. Una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir, en una de las zonas con mayor consolidación y proyección de Cumbayá. Proyecto inmobiliario desarrollado a través del Fideicomiso Comunidad L1 representado por GENERATRUST Administradora de Fondos y Fideicomisos.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$184.220
A la mediana de comparables
$120.675
Diferencia
$63.545 más
52.7% más por m²

Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.960/m²

$763/m²$2.357/m²
  • esta · $1.960/m²
  • mediana · $1.284/m²
  • franja habitual · $924$1.841/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 39 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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