$169.233
Mv - Sector Tumbaco - Pacho Salas, en Venta Dpto 2d 98 m² 15.25 m² de Balcón
Menos por m²$863/m²$1.018/m² menos que esta (54.1%)
a 1.81 km
196 m²23
1 / 5
En ventaPropiedad
$90.322
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 1 dormitorio · 48 m²
Artz Distrito Vivo
PAMPITE A 300M USFQ - ARTZ DISTRITO VIVO, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta48 m²1 habitaciones2 bañosNegociable
Propiedad en venta • $90.322 • Área 48 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
48
m² total
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Locales comerciales - Oficinas - Consultorios - Departamentos - Areas de parques y plazas - Parqueaderos de visitas 300 - Seguridad y monitoreo - Wifi - Ambientación de un DISTRITO dentro de CUMBAYA, se denominan cuidades de 15 minutos, logrando un flujo de convivencia entre actividades laborales, residenciales y de esparcimiento, todas en un mismo entorno. Vista panorámica y un flujo natural de luz Aporte de una amplia vía interna que distribuye el flujo vehicular al interior del proyecto mejorando la circulación en general 3 zonas de parqueo con 500 estacionamientos Areas verdes junto al río, miradores, senderos, y explanadas con Art Boxes, espacios con actividades de arte y entretenimiento ludico Sistemas integrados de vigilancia Pet friendly
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $90.322
- A la mediana de comparables
- $62.053
- Diferencia
- $28.269 más
- 45.6% más por m²
Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.882/m²
$863/m²$2.286/m²
- esta · $1.882/m²
- mediana · $1.293/m²
- franja habitual · $969–$1.583/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 46 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$185.000Mv - Sector Cumbaya, en Venta Dpto 2d 100.29 m² con Terraza Propia
Menos por m²$1.149/m²$733/m² menos que esta (38.9%)
a 1.02 km
161 m²22
$245.000En Santa Lucia Alta Cumbaya. con Seguridad y Comodidad
Menos por m²$1.458/m²$423/m² menos que esta (22.5%)
a 1.03 km
168 m²4
$410.000Cumbaya. Hermoso PH de Venta por estrenar.(Santa Lucia Alta)
Menos por m²$1.855/m²$27/m² menos que esta (1.4%)
a 1.15 km
221 m²34
$267.479Penthouse por Estrenar en Venta – Cumbayá, Sector La Primavera Pr
Más por m²$2.286/m²$404/m² más que esta (21.5%)
a 1.05 km
117 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PAMPITE A 300M USFQ - ARTZ DISTRITO VIVO, Cumbayá, Quito, Pichincha
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