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En ventaDepartamento

$430.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 359 m²

Vendo, Cumbayá, Departamento, Zona Centrica, Terraza, Chimenea, Vista!

CUMBAYA, QUITO, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$430.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta359 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Departamento en venta • $430.000 • Área 359 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

359
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Lindo apartamento de 7 años de construcción, excelente ubicación en zona céntrica de Cumbayá, luminoso, amplios espacios con ventanales y puertas corredizas hacia patio posterior, pisos de mármol en las áreas sociales y de alta calidad en los dormitorios! Área habitable: 220m2 Área de terraza: 20m2 Patio posterior de 85m2, con piso de mármol travertino rustico 2 garajes de 29m2 Bodega 5m2 Área total : 359 m2 3 dormitorios Dormitorio principal con salida al patio posterior, con amplio walking closet, baño luminoso con dos lavabos Dormitorio 2 y 3 con baños y puertas corredizas hacia patio posterior Sala de estar y televisión, puertas corredizas hacia patio posterior Baño social Cocina moderna cerrada, con amplia isla, mesones dekton, muebles de Madeval, equipada con línea blanca, encimera, hornos, extractor, pisos de porcelanato con acabados de A10. Área de lavandería Área de servicio Lindo comedor con puerta de madera corrediza hacia la cocina Sala con doble altura y salida directa a la terraza con chimenea y vista. El apartamento está equipado con: iluminación led, cortinas screen y black out Guardianía privada 24 /7 y conserjería. Bomba de calor para el agua caliente jardines comunales, dos piscinas una con Área de BBQ, comedor, jacuzzi con terraza privada, gimnasio, sala social. Valor apartamento: $430.000 Condominio: $ 230 ¡¡Excelente opción!!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$430.000
A la mediana de comparables
$538.676
Diferencia
$108.676 menos
20.2% menos por m²

Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.198/m²

$1.055/m²$1.845/m²
  • esta · $1.198/m²
  • mediana · $1.500/m²
  • franja habitual · $1.159$1.845/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$430.000

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