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En ventaPropiedad

$445.000

Quito, Pichincha

Propiedad
En venta
Precio negociable

Propiedad de venta en Quito · 2 dormitorios · 280 m²

Vendo Duplex 174 m², 2 Dorm., Estudio, Terraza Privada, Cumbayá

Calle Pampite y Simón Valenzuela, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$445.000
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Lo esencial
PropiedadEn venta280 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Propiedad en venta • $445.000 • Área 280 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

280
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Se vende elegante y amplio departamento ubicado en uno de los conjuntos residenciales más exclusivos y cotizados de Cumbayá. A solo pasos de la USFQ, Paseo San Francisco, supermercados, cines, bancos, restaurantes y todos los servicios que necesitas. Características del Departamento 174 m² de área habitable 106,15 m² de terraza privada con una vista espectacular 2 dormitorios con balcón y baño completo cada uno Estudio o sala de estar o dormitorio huéspedes Baño social Amplia sala y comedor Cocina estilo americano Cuarto de máquinas (lavandería) 2 parqueaderos 1 bodega Amenidades del Edificio Disfruta de una de las mejores áreas comunales de la zona: Cocina teppanyaki 2 salones comunales equipados Piscina Sauna, turco e hidromasaje Gimnasio completamente equipado Cancha de squash Kids Club Sala de juegos de mesa Sala de cine Área de BBQ Business Center Guardianía 24 horas Circuito cerrado de seguridad Sistema contra incendios Ubicación Privilegiada Excelente conectividad y acceso rápido a: Universidad San Francisco de Quito Paseo San Francisco Supermaxi Restaurantes, cafés y comercios Información Económica Alícuota: $329,00 Precio de venta: $445.000,00 SPACIO - CREANDO COMUNIDADES EXITOSAS

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$445.000
A la mediana de comparables
$361.976
Diferencia
$83.024 más
22.9% más por m²

Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.589/m²

$952/m²$1.855/m²
  • esta · $1.589/m²
  • mediana · $1.293/m²
  • franja habitual · $961–$1.815/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 48 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$445.000

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