$179.000
Cumbaya, Espectacular Terraza de 73 m, 3 Dorm. C/baño, Piscina, Bbq
Menos por m²$785/m²$179/m² menos que esta (18.6%)
a 1.53 km
228 m²34
1 / 10
En ventaPropiedad
$270.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 2 dormitorios · 280 m²
Departacumbaya Pent House de Venta Sector Site Centermento En
Cumbaya Pent House DE Venta Sector Site Center, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta280 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Propiedad en venta • $270.000 • Área 280 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
280
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CUMBAYA DEPARTAMENTO DE VENTA SECTOR SITE CENTER CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, CENTROS COMERCIALES, RESTAURANTES, IGLESIAS, ETC DETALLE AREA 280 M2 BALCON 12 M2 2 DORMS CADA UNO CON BAÑO MASTER CON WALK IN CLOSET Y BAÑO 2 DORMS CON BAÑO CADA UNO (UNO DE LOS BAÑOS CON TINA) BAÑO SOCIAL COCINA CERRADA CON DESAYUNADOR CON SALIDA INDEPENDIENTE SALA COMEDOR ESTAR FAMILIAR LAVANDERIA 2 PARQUEADEROS 1 BODEGA AREA COMUNAL: PISCINA TURCO, SAUNA, BAÑOS HOMRTES Y MUJERES, GIMNASIO, SALA DE REUNIONES, PRESENCIAL 24/ 7 (MONITOREO, CANARAS PLANTA ELECTRICA PARA TODO EL EDIFICIO. PRECIO $270.000 ALÍCUOTA $397 (incluye: agua, conserje, administrador, guardianía 24/7, mantenimiento de todas las áreas conunales como piscina, etc.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $270.000
- A la mediana de comparables
- $359.302
- Diferencia
- $89.302 menos
- 24.9% menos por m²
Mediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$964/m²
$785/m²$2.174/m²
- esta · $964/m²
- mediana · $1.283/m²
- franja habitual · $968–$1.819/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 47 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$175.000Hermos Depto de 2 Dorm. y Estudio
Más por m²$1.122/m²$158/m² más que esta (16.3%)
a 1.66 km
156 m²23
$322.000Dic 2026: Conjunto con Piscina, Gimnasio, Juegos, Parque y Mas. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.238/m²$274/m² más que esta (28.4%)
a 1.84 km
260 m²34
$260.000Venta Dúplex de Ensueño en Lumbisí, Cumbayá, 3 Dorm.
Más por m²$1.469/m²$505/m² más que esta (52.3%)
a 1.54 km
177 m²34
$412.980Mv - Sector Cumbaya, en Venta Dpto 2d 135.70 m² Mas Terraza de 23.42 m², Aquarela de Us
Más por m²$2.174/m²$1.209/m² más que esta (125.4%)
a 1.28 km
190 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya Pent House DE Venta Sector Site Center, Cumbayá, Quito, Pichincha
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