$125.000
Departamento en Venta en Cumbayá Colegio Terranova
Menos por m²$845/m²$548/m² menos que esta (39.3%)
a 1.38 km
148 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$220.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 158 m²
Departamento - Cumbayá
Santa Lucía 4, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta158 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $220.000 • Área 158 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
158
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Hermoso y confortable departamento ubicado en Santa Lucía - Cumbayá sector Site Center con buena distribución y luz natural .158 m de área útil con acabados de lujo . recibidor . sala . comedor . family ROOM junto a la cocina . 3 dormitorios cada uno con su baño . 2 parqueaderos .
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $223.235
- Diferencia
- $3.235 menos
- 1.4% menos por m²
Mediana de 302 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.392/m²
$845/m²$2.021/m²
- esta · $1.392/m²
- mediana · $1.413/m²
- franja habitual · $1.116–$1.801/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 302 de los 303 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$200.000Venta Departamento 2 Dorm. San Juan Cumbaya
Menos por m²$1.351/m²$41/m² menos que esta (2.9%)
a 0.54 km
148 m²23
$245.000Miravalle, Seguridad, Lujo, Ubicacion, 2 Dorm., Piscina $245.000
Más por m²$1.503/m²$111/m² más que esta (7.9%)
a 0.96 km
163 m²23
$282.000Hermoso y Elegante Departamento de Venta en Cumbaya
Más por m²$1.819/m²$427/m² más que esta (30.7%)
a 0.62 km
155 m²34
$313.300Cumbayá Venta Penthouse 155 m² Más Jardín de 152 m² Cerca Usf Espectacular Vista
Más por m²$2.021/m²$629/m² más que esta (45.2%)
a 1.53 km
155 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Santa Lucía 4, Cumbayá, Quito, Pichincha
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