$138.000
Departamento de Venta en San Juan de Cumbayá
Menos por m²$687/m²$408/m² menos que esta
a 1.01 km
201 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$219.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 200 m²
Oportunidad; 165 m², $219.000! 3 Dorm, Excelentes Acabados. Edificio de Primera. Site Center. Provincia de Pichincha
Site center, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta200 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $219.000 • Área 200 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
200
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento de oportunidad con muy buenos acabados ubicado en edificio de primera sector Site Center - Cumbaya 13 deptos 165 m2 área interior 3 Dormitorios 2 1/2 baños Área social con ventanales que se abren tipo terraza Cocina americana Área de máquinas bano de servicio 2 parqueaderos en línea s2 Bodega Edificio con Guardiania permanente, conserjería, sala comunal con gimnasio, terraza y hermosa vista, jardín comunales 6 años Alícuota 205 Valor oferta 219.000 por Urgencia Economica.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $219.000
- A la mediana de comparables
- $282.576
- Diferencia
- $63.576 menos
- 22.5% menos por m²
Mediana de 302 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.095/m²
$687/m²$2.614/m²
- esta · $1.095/m²
- mediana · $1.413/m²
- franja habitual · $1.122–$1.801/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 302 de los 303 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$200.000Vendo Excelente Departamento Vista Grande
Menos por m²$1.053/m²$42/m² menos que esta
a 1.12 km
190 m²33
$245.000Vendo Departamento 3 D San Juan Cumbaya
Más por m²$1.156/m²$61/m² más que esta
a 0.25 km
212 m²33
$343.000Departamento de 191 m² con 3 Dorm. en Venta en Cumbayá
Más por m²$1.657/m²$562/m² más que esta
a 1.3 km
207 m²34
$522.780Venta de Departamento con Terraza en Aquarela Cumbayá 3 Hab
Más por m²$2.614/m²$1.519/m² más que esta
a 0.42 km
200 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Site center, Cumbayá, Quito, Pichincha
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