$179.000
Departamento Moderno con Patio de Venta en San Juan Alto Cumbaya
Más por m²$840/m²$154/m² más que esta (22.4%)
a 0.37 km
213 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$138.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 201 m²
Departamento de Venta en San Juan de Cumbayá
Jorge Adoum, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta201 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $138.000 • Área 201 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
201
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
VENDO DEPARTAMENTO EN CUMBAYÁ SECTOR DE SAN JUAN ALTO 80 METROS DE CONSTRUCCIÓN 80 METROS DE PATIO DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA CUENTA CON 2 DORMITORIOS 2 CLOSETS 2 PARQUEADEROS 1 BODEGA 2 BAÑOS COMPLETOS (1 BAÑO SIRVE TAMBIEN COMO SOCIAL) ÁREA DE LAVANDERIA CUBIERTA CALEFON PARA GAS COCINA ABIERTA CON ÁREA DE DESAYUNADOR SALA COMEDOR EDIFICIO CUENTA CON SEGURIDAD VIRTUAL SALÓN DE REUNIONES CON BBQ Y BAÑO JARDÍN CON JUEGOS INFATILES CANCHA DE FUTBOL VALOR DE VENTA: $138.000 USD ALICUOTA: $187 CUENTA CON HIPOTECA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $138.000
- A la mediana de comparables
- $280.096
- Diferencia
- $142.096 menos
- 50.7% menos por m²
Mediana de 216 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$687/m²
$687/m²$2.614/m²
- esta · $687/m²
- mediana · $1.394/m²
- franja habitual · $1.103–$1.745/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 216 de los 217 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$200.000Vendo Excelente Departamento Vista Grande
Más por m²$1.053/m²$366/m² más que esta (53.3%)
a 1.53 km
190 m²33
$245.000Departamento 3 Habitaciones + Sala de Tv de Venta en Cumbayá
Más por m²$1.156/m²$469/m² más que esta (68.3%)
a 0.37 km
212 m²34
$276.000Moderno Departamento San Juan
Más por m²$1.460/m²$774/m² más que esta (112.7%)
a 1.7 km
189 m²3
$522.780Venta de Departamento con Terraza en Aquarela Cumbayá 3 Hab
Más por m²$2.614/m²$1.927/m² más que esta (280.7%)
a 1.24 km
200 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Jorge Adoum, Cumbayá, Quito, Pichincha
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