
Casa en Venta San Juan de Cumbayá | Terraza Panorámica, Jacuzzi y Vista a Cumbayá
$751/m²
a 0.26 km
$275.000
Quito, Pichincha
Linda Casa Tecnologica de Venta - San Juan de Cumbayá
Casa en venta • $275.000 • Área 220 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Casa en venta ubicada en San Juan de Cumbayá, ideal para familias. Cuenta con 3 habitaciones, 2 baños y un medio baño. La superficie construida es de 187 m² sobre un terreno de 220 m². Dispone de sala, comedor y cocina, perfectos para la vida diaria. Y si te gusta la tecnología esta completamente domotizada, se prendes luces y control de audio por ALEXA y Telefono. tiene riego automatico, cosa ideal si sales de viaje, no te preocupas por las plantas, todo se mantendrá en perfecto orden y control ya que puedes revisar por las camaras que istales, ya tiene incluido todo el cableado internamente en la propiedad. En el exterior, disfruta de áreas verdes, jardín(es) y área de BBQ, ideales para el entretenimiento. Además, cuenta con 2 estacionamientos. El condominio ofrece guardianía/seguridad privada, parqueadero para visitas, sala comunal, salón de juegos infantiles y canchas deportivas. La zona cuenta con parques cercanos y acceso por avenida asfaltada. Dispone de servicios básicos (agua/luz), internet/wifi y televisión por cable. Además, tiene línea telefónica y gas centralizado. La propiedad también incluye línea blanca, calefón, extractor de olores y clósets.
Análisis de mercado
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya, los publique quien los publique.
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.250/m²
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$751/m²
a 0.26 km

$708/m²
a 0.4 km

$655/m²
a 0.77 km

$1.575/m²
a 0.26 km

$723/m²
a 0.34 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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