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En ventaCasa

$220.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 224 m²

Casa en San Juan de Cumbayá

Calle Vera, Sanjuan, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$220.000
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Lo esencial
CasaEn venta224 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $220.000 • Área 224 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

224
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Linda y acogedora casa en Cumbayá con buena proyección de plusvalía Ubicada cerca del Site Center, la Bernardo de Legarda que tiene fácil acceso a la Simón Bolivar hacia el Oeste Y a la USFQ, Villa Cumbayá, Paseo San Francisco por el este. Es una excelente ubicación de alta demanda. 191.85 m² de terreno 225.30 m² de construcción 2 parqueaderos en paralelo 1 bodega Sala y comedor con buena luz natural, cocina que se integra o no al comedor Amplia alacena, Porche cubierto que se conecta desde cocina y sale a jardin Area BBQ Sala de máquinas Baño Social Tres dormitorios: máster con baño Dos dormitorios que comparten baño Sala familiar Conjunto habitacional con piscina y seguridad 24/7 y piscina. Una buena opción para vivir o invertir en Cumbayá.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$220.000
A la mediana de comparables
$190.400
Diferencia
$29.600 más
15.5% más por m²

Mediana de 187 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$982/m²

$707/m²$1.378/m²
  • esta · $982/m²
  • mediana · $850/m²
  • franja habitual · $707–$1.047/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 187 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Calle Vera, Sanjuan, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha

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$220.000

Quito, Pichincha

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