$540.000
Vendo Hermosa Casa Minimalista Cumbayà
Menos por m²$540/m²$201/m² menos que esta (27.1%)
a 1.31 km
1.000 m²47
1 / 10
En ventaCasa
$169.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 228 m²
Casa - San Juan de Cumbayá
Cumbayá, San Juan Alto, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta228 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $169.000 • Área 228 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
228
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Hermosa casa en San Juan Alto Cumbaya, recién remodelada. Área total 228 m2 ( 189 m2 cuadrados de construcción más 39 m2 área abierta) planta baja baño social sala comedor deck apergolado baño de servicio bodega amplia cocina con desayunador Sala de tv parqueadero planta Alta 3 dormitorios 2 baños completos Sala de tv Conjunto con vigilancia 24 horas, Piscina , área social, gym y una excelente vista.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $169.000
- A la mediana de comparables
- $195.428
- Diferencia
- $26.428 menos
- 13.5% menos por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$741/m²
$540/m²$4.500/m²
- esta · $741/m²
- mediana · $857/m²
- franja habitual · $696–$1.028/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$705.000Hermosa Casa de Venta o Renta Urbanizacion Exclusiva Cumbaya
Más por m²$783/m²$42/m² más que esta (5.7%)
a 1.41 km
900 m²44
$330.000Vendo Espectacular Casa, con Vista Inigualable en Nayon
Más por m²$943/m²$202/m² más que esta (27.2%)
a 1.73 km
350 m²44
$310.000Cumbayá, Casa en Venta, 286 m², 3 Habitaciones
Más por m²$1.084/m²$343/m² más que esta (46.2%)
a 1.67 km
286 m²44
$1.800.000Vendo Casa en Cumbaya
Más por m²$4.500/m²$3.759/m² más que esta (507.1%)
a 1.84 km
400 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbayá, San Juan Alto, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
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