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En ventaCasa

$540.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.000 m²

Vendo Hermosa Casa Minimalista Cumbayà

Cumbayà, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$540.000
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Lo esencial
CasaEn venta1.000 m²4 habitaciones7 bañosNegociable

Casa en venta • $540.000 • Área 1.000 m² • 4 habitaciones • 7 baños • En Quito, Pichincha

Características

1000
m² total
4
Habitaciones
7
Baños

Descripción

Vendo hermosa casa cerca del proyecto San Patricio de lujo, iluminada * 1 Piscina climatizada con bomba de calor * Hidromasaje * 2 Parqueaderos Cubiertos * 2 Parqueaderos descubiertos * Jardín Interior * 4 dormitorios en planta alta * 1 dormitorio en planta baja (Acceso directo desde exteriores y desde dentro de la casa) * 1 Sala con doble altura * 1 Cocina abierta hacia el comedor, sala, comedor de diario y sala Tv social, con puertas corredizas de diseñador para privacidad. * Estación de Cafetería * comedor de diario * 1 Estudio * 1 Sala de TV social (PB) * 1 Sala de TV familiar (2do piso) * 1 cuarto de juegos * * 5 Baños * 1 Ducha para piscina * 2 Medios baños * Lavandería amplia con ducto de ropa sucia, Área de planchado y mueble de ropa limpia y planchada. * Alacena cómoda * 1 Estudio de Música o cine insonorizado construido por un ingeniero acústico (acceso directo desde exteriores y desde dentro de la casa) * 1 Chimenea * 1 Galería en doble altura (Balcón interior) * 1 Deck muy amplio * 1 Balcón apergolado * 1 Área BBQ * 1 Cancha ecuavóley (incluye mallas desmontables) * Amplios jardines * Patio interior * Jardín interior doble altura con palmera en gradas de acceso al segundo piso * Compuerta y espacio diseñado para colocar montacargas (acensor entre primero y segundo piso) * 1 Bodega Amplia * Piso de mármol * Mesones de Quarzo * Piscina comunal * Terrazas comunales amplias con área BBQ dentro del conjunto

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayà, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$540.000
A la mediana de comparables
$857.140
Diferencia
$317.140 menos
37% menos por m²

Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayà. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$540/m²

$540/m²$1.028/m²
  • esta · $540/m²
  • mediana · $857/m²
  • franja habitual · $704–$1.028/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayà; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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