$1.700
Casa de Renta Residencial o Comercial en La Primavera Cumbaya
Menos por m²$3/m²$768/m² menos que esta (99.6%)
a 1.89 km
540 m²
1 / 10
En ventaCasa
$370.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 480 m²
En Venta Casa en Urbanizacion Santa Lucia Baja Cumbaya - a 2 Min Usfq - *mm
Junto AL Paseo SAN Francisco EN Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta480 m²3 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $370.000 • Área 480 m² • 3 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
480
m² total
3
Habitaciones
6
Baños
Descripción
VENDO CASA en URBANIZACION SANTA LUCIA BAJA, ATRAS DEL PASEO SAN FRANCISCO, A 2 MIN USFQ CARACTERISTICAS DE LA URBANIZACION: - GUARDIANIA PRESENCIAL 24/7 - AREA VERDE - CANCHAS DEPORTIVAS - AREA DE RECREACION INFANTIL - PARQUEADEROS DE VISITAS CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: PLANTA BAJA: - PROPIEDAD INDEPENDIENTE - AMPLIO JARDIN CON AREA VERDE FRONTAL - AMPLIA SALA PRINCIPAL - SALA SECUNDARIA - COMEDOR - COCINA INDEPENDIENTE CON AREA DE COMEDOR DEL DIARIO - BAÑO SOCIAL - CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO - ESPACIO PARA RECREACION - AMPLIO PATIO POSTERIOR 100 m2 aprox - AREA DE BBQ CUBIERTA (BAÑO PARA AREA DE BBQ) - AMPLIA BODEGA SEGUNDO PISO: - 3 DORMITORIOS (master con walk-in closet y terraza privada) - 2. 1/2 baños - SALA DE ESTAR - BALCON FRONTAL - 2 PARQUEADEROS AREA DE CONSTRUCCION: 447 metros cuadrados AREA de terreno: 480 metros cuadrados PRECIO DE VENTA: USD. 360.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $370.000
- A la mediana de comparables
- $407.544
- Diferencia
- $37.544 menos
- 9.2% menos por m²
Mediana de 286 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$771/m²
$3/m²$2.300/m²
- esta · $771/m²
- mediana · $849/m²
- franja habitual · $686–$1.046/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 286 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$359.700Cumbayá - Av de Los Conquistadores, Exclusiva Casa de 306 m² - (En Planos - Al Costo) C1
Menos por m²$719/m²$51/m² menos que esta (6.7%)
a 1.22 km
500 m²34
$450.000Vendo Casa Tanda (Bajó El Precio) por El Rancho San Francisco $450.000
Más por m²$900/m²$129/m² más que esta (16.8%)
a 1.96 km
500 m²34
$425.000Venta Casa Remodelada Independiente|la Primavera|cumbayá|4 Dorm.
Más por m²$1.024/m²$253/m² más que esta (32.9%)
a 1.23 km
415 m²47
$1.150.000Vendo Casa Amoblada Cumbayá 1*150.000 Dólares, Mm
Más por m²$2.300/m²$1.529/m² más que esta (198.4%)
a 1.23 km
500 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Junto AL Paseo SAN Francisco EN Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
