$425.000
Venta Casa en Cumbaya en La Urbanización Jardín del Este
Menos por m²$453/m²$146/m² menos que esta (24.3%)
a 0.44 km
938 m²35
1 / 10
En ventaCasa
$539.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 900 m²
Venta Casa Cumbaya Sector La Viña
Francisco de Orellana, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta900 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $539.000 • Área 900 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
900
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa de Lujo en La Viña, Cumbayá – 900m² de Exclusividad y Confort ¿Buscas el equilibrio perfecto entre lujo, amplitud y la mejor ubicación de Cumbayá? Descubre esta propiedad única en el sector más exclusivo de La Viña. Con 423 m² de construcción de alta gama sobre un generoso terreno de 900 m², esta residencia ofrece espacios diseñados para la distinción. Cuenta con 3 amplias habitaciones, cada una con su propio baño, un acogedor Family Room y una cocina independiente totalmente equipada. Cocina independiente con comedor auxiliar. Cuarto de Servicio completo Zona de maquinas 4 Parqueaderos Pérgola con Chimenea - Zona de BBQ y Horno de leña Imagina tus tardes en la espectacular pérgola privada, disfrutando de una parrillada en esta zona junto al calor de la chimenea, rodeado de áreas verdes. Acabados de lujo en cada rincón que garantizan el estilo de vida que mereces. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita .
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $539.000
- A la mediana de comparables
- $763.290
- Diferencia
- $224.290 menos
- 29.4% menos por m²
Mediana de 277 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$599/m²
$453/m²$1.650/m²
- esta · $599/m²
- mediana · $848/m²
- franja habitual · $690–$1.047/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 277 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$550.000Vendo Hermosa Casa6 Dorm. en Urbanización de Cumbayá sector Reservorio, Cerca a Jacarand
Más por m²$624/m²$25/m² más que esta (4.1%)
a 1.09 km
882 m²68
$640.000Casa de Venta de Una Sola Planta Ubicada Dentro de Urbanización Sector La Viña
Más por m²$742/m²$143/m² más que esta (23.8%)
a 0.63 km
863 m²35
$765.000Hermosa Casa de Venta Auquichico
Más por m²$871/m²$272/m² más que esta (45.5%)
a 1.51 km
878 m²45
$1.649.999Casa de Lujo en Venta en El Rancho San Francisco
Más por m²$1.650/m²$1.051/m² más que esta (175.5%)
a 1.91 km
1.000 m²36
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Francisco de Orellana, Cumbayá, Quito, Pichincha
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