$116.900
Brisalta Living
Menos por m²$1.169/m²$686/m² menos que esta (37%)
a 0.88 km
100 m²12
1 / 5
En ventaDepartamento
$194.800
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 105 m²
Departamento con Terraza, Dentro de Conjunto. Piscina, Gimnasio, Petzone y Mas. Provincia de Pichincha
Atras del Paseo San Francisco, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta105 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $194.800 • Área 105 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
105
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Tu nueva hogar te estera en Cumbaya ubicación central, con total paz y tranquilidad y con inmejorables AREAS COMUNALES Departamentos de lujo ubicados en conjunto privado , con ubicación central perfecto para quienes buscan la paz y tranquilidad, un escape del bullicio urbano, y al mismo tiempo acceso a servicios esenciales como centros comerciales, restaurantes, parques, colegios y hospitales. 2 dormitorios 2 1/2 baños Terraza cocina abierta cuarto de máquinas 2 parqueaderos en paralero bodega Precio $194.800 TENEMOS MAS ALTERNATIVAS DE ACUERDO A TU NECESIDAD. CONSULTANOS!! Exclusivas áreas comunales: PISCINA GIMNASIO COWORKING PETZONE ROOFTOP Sitios de interés cercanos: SCALA SHOPPING 6 min PASEO SAN FRANCISCO 4 min UNIVERSIDAD SAN FRANCISCO 5 min HOSPITAL DE LOS VALLES 7 min PLAZA DE CUMBAYA a 3 min Descubre el equilibrio ideal entre la tranqulidad natural y el confort moderno. Suites y departamentos de 2 y 3 Dormitorios PH de 3 dormitorios con jardín y espectacular vista ENTREGA AGOSTO 2026
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $194.800
- A la mediana de comparables
- $150.880
- Diferencia
- $43.920 más
- 29.1% más por m²
Mediana de 331 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.855/m²
$1.136/m²$2.955/m²
- esta · $1.855/m²
- mediana · $1.437/m²
- franja habitual · $1.136–$1.837/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 331 de los 332 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$160.000Se Vende Suite
Menos por m²$1.429/m²$427/m² menos que esta (23%)
a 0.76 km
112 m²23
$189.200Departamento en Venta en Cumbaya– 2 Dorm., Terraza y Amenidades Premium
Menos por m²$1.819/m²$36/m² menos que esta (1.9%)
a 1.35 km
104 m²23
$199.500Venta Suite en Cumbaya Sector Santa Ines
Más por m²$1.937/m²$82/m² más que esta (4.4%)
a 1.18 km
103 m²12
$325.000Cumbaya Departamento de Venta Edificio Yoo
Más por m²$2.955/m²$1.099/m² más que esta (59.3%)
a 0.75 km
110 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Atras del Paseo San Francisco, Cumbayá, Quito, Pichincha
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