$116.900
Brisalta Living
Menos por m²$1.169/m²$768/m² menos que esta (39.6%)
a 1.97 km
100 m²12
1 / 10
En ventaDepartamento
$199.500
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 103 m²
Venta Suite en Cumbaya Sector Santa Ines
Santa Ines, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta103 m²1 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $199.500 • Área 103 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
103
m² total
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
SUITE PARA ESTRENAR DE VENTA CON EXCELENTE UBICACIÓN EN CUMBAYÁ SECTOR SANTA INÉS Cerca de supermercados, centros comerciales, centros educativos y restaurantes. Facilidad de acceso. Cuenta con excelente vista e iluminación natural, desde el piso 3 del edificio. Área de construcción 103,07m2. Está distribuido en área social con acceso al balcón Cocina abierta Baño social Habitación con baño completo Área de máquinas. 2 Parqueaderos 1 Bodega. Año de construcción 2019 (por estrenar) El edificio cuenta con guardianía las 24 horas, área verde y salón comunal.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $199.500
- A la mediana de comparables
- $148.822
- Diferencia
- $50.678 más
- 34.1% más por m²
Mediana de 195 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.937/m²
$1.128/m²$2.955/m²
- esta · $1.937/m²
- mediana · $1.445/m²
- franja habitual · $1.128–$1.865/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 195 de los 196 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$138.000Cumbaya 89 m² en Venta Apartamento por Estrenar 2 Habitaciones
Menos por m²$1.551/m²$386/m² menos que esta (19.9%)
a 1.81 km
89 m²22
$199.000Departamento en Venta Cumbayá Aquarela Uribe Schwarzkopf
Menos por m²$1.860/m²$77/m² menos que esta (4%)
a 1.84 km
107 m²22
$195.000Venta Departamento 2 Dorm. 94 m² con Jardín y Terraza, Edfc. Syrah por Londoño Arq. Provincia de Pichincha
Más por m²$2.074/m²$138/m² más que esta (7.1%)
a 1.66 km
94 m²23
$325.000Cumbaya Departamento de Venta Edificio Yoo
Más por m²$2.955/m²$1.018/m² más que esta (52.5%)
a 1.55 km
110 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Santa Ines, Cumbayá, Quito, Pichincha
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