$55.000
Departamento 2 Dorm. en Calle Los Cipreses Cerca a La Av Galo Plaza
Menos por m²$632/m²$1.442/m² menos que esta (69.5%)
a 1.87 km
87 m²22
1 / 5
En ventaDepartamento
$195.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 94 m²
Venta Departamento 2 Dorm. 94 m² con Jardín y Terraza, Edfc. Syrah por Londoño Arq. Provincia de Pichincha
Venta Departamento 2 Dormitorios 94m² con Jardín y Terraza, Edfc. Syrah por Londoño Arq., Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta94 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $195.000 • Área 94 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
94
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO COMO NUEVO CON JARDÍN Y TERRAZA. ° 2 dormitorios ° Diseño y Construcción Felipe Londoño. ° Zona de alta plusvalía. ° 4 años de nuevo. ° Á. Habitable: 94 m² ° Á. Bodega: 7 m² ° Terraza cubierta: 15 m² ° 2 parqueaderos: 40 m² ° Á. Jardín: 37 m² ° Total cubierta: 156 m² Distribución: ° Hall recepción. ° Baño social. ° Sala comedor. ° Cocina equipada. ° Área de máquinas. ° 2 dormitorios Máster con baño completo. ° Jardín Privado, acceso directo desde Sala y dormitorio. ° Sistema eléctrico digital ° Sistema de alarma ° Persianas eléctricas ° 2 amplios parqueaderos cubiertos. ° 1 bodega. Amenidades: ° Salón comunal. ° Gimnasio equipado. ° Jacuzzi. ° Áreas verdes en el sexto piso. ° Terraza con BBQ. ° Terraza panorámica. Seervicios: ° Guardianía 24/7 ° Acceso con Tag. ° Cercado eléctrico. ° Generador eléctrico 100% Ubicación: ° A tan solo 2 minutos del Scala Shopping. ° Fácil acceso a vías principales, transporte público, supermercados, restaurantes. ° Muy cerca del Hospital de los Valles. Inversión: $ 195.000 usd. Alícuota: $ 148 usd.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $195.000
- A la mediana de comparables
- $131.659
- Diferencia
- $63.341 más
- 48.1% más por m²
Mediana de 176 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.074/m²
$632/m²$2.482/m²
- esta · $2.074/m²
- mediana · $1.401/m²
- franja habitual · $1.071–$1.769/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 176 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$138.000Cumbaya 89 m² en Venta Apartamento por Estrenar 2 Habitaciones
Menos por m²$1.551/m²$524/m² menos que esta (25.3%)
a 1.67 km
89 m²22
$194.076Cumbayá, Scala - Departamentos en Venta
Menos por m²$1.866/m²$208/m² menos que esta (10%)
a 1.2 km
104 m²23
$160.784Departamento en Cumbayá
Menos por m²$2.010/m²$65/m² menos que esta (3.1%)
a 1.73 km
80 m²22
$211.000Departamento en Cumbayá
Más por m²$2.482/m²$408/m² más que esta (19.7%)
a 1.69 km
85 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Departamento 2 Dormitorios 94m² con Jardín y Terraza, Edfc. Syrah por Londoño Arq., Cumbayá, Quito, Pichincha
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