$189.000
Vendo Casa Independiente de 161 m² con 145 m² de Jardin Dentro de La Viña Tumbaco
Menos por m²$618/m²$386/m² menos que esta (38.5%)
a 1.73 km
306 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$285.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 284 m²
Casa en Venta en Tumbaco Cerca de Ventura Mall | Conjunto Privado
Ventura Mall, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta284 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $285.000 • Área 284 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
284
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa independiente en venta en Tumbaco, ubicada dentro de conjunto privado con seguridad 24/7, en una zona residencial estratégica cerca de Ventura Mall, Scala Shopping, Av. Interoceánica, colegios internacionales y centros médicos. Ideal para familias, ejecutivos, expatriados e inversionistas que buscan una casa amplia, cómoda, segura y bien ubicada en Tumbaco, Quito, Ecuador. Precio de venta: USD 285.000 220 m de construcción 284 m de terreno 3 dormitorios Dormitorio máster con baño privado y walk-in clóset 2 dormitorios adicionales, cada uno con baño completo Baño de visitas Sala y comedor social Sala de estar Cocina independiente con desayunador Área de máquinas Cuarto de servicio con baño completo Patio posterior privado con piso Área BBQ con horno Pérgola 2 parqueaderos cubiertos Amenidades del conjunto: Seguridad 24/7 Cámaras de vigilancia Cerca eléctrica Alarma comunitaria Sala comunal Jardines Juegos infantiles Ubicación: Tumbaco, Quito, Ecuador Cerca de Ventura Mall Cerca de Scala Shopping Fácil acceso a la Av. Interoceánica Cerca de colegios internacionales Cerca de centros médicos Esta casa en venta en Tumbaco cerca de Ventura Mall combina amplitud, funcionalidad, seguridad y excelente ubicación, convirtiéndose en una gran oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de Tumbaco. Visitas con cita previa Innova Real Estate Ecuador WhatsApp: +5Ver datos Somos Innova Real Estate Ecuador. La firma del lujo residencial.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $285.000
- A la mediana de comparables
- $238.560
- Diferencia
- $46.440 más
- 19.5% más por m²
Mediana de 231 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.004/m²
$618/m²$1.134/m²
- esta · $1.004/m²
- mediana · $840/m²
- franja habitual · $712–$1.056/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 231 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$210.000Casa 282 m² en Venta en Tumbaco Solo de Contad
Menos por m²$745/m²$259/m² menos que esta (25.8%)
a 0.54 km
282 m²33
$209.000En Venta Preciosa Casa No Adosada a Pocas Cuadras del Ventura Mall
Menos por m²$789/m²$215/m² menos que esta (21.4%)
a 0.2 km
265 m²44
$295.000Casa de Venta en Cumbayá, Sector Colegio Menor
Menos por m²$983/m²$20/m² menos que esta (2%)
a 1.61 km
300 m²45
$292.500Nuevo Proyecto de Casas en Venta Sector Pacho Salas, Tumbaco
Más por m²$1.134/m²$130/m² más que esta (13%)
a 1.19 km
258 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ventura Mall, Tumbaco, Quito, Pichincha
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