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En ventaCasa

$199.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 274 m²

Se Vende Casa Clasica Remodelada Tumbaco Dentro Urbanizacion

El Sauce, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$199.000
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Lo esencial
CasaEn venta274 m²4 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $199.000 • Área 274 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

274
m² total
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Elegante Casa Moderno-Clásica Totalmente Remodelada en Tumbaco | Exclusividad, Confort y Ubicación Premium Descubre esta espectacular casa de 230 m² de construcción sobre un terreno de 274 m², diseñada para quienes buscan estilo, privacidad y calidad de vida. Ubicada en Tumbaco, dentro de una urbanización exclusiva de solo 15 casas, esta propiedad combina un diseño moderno con detalles clásicos, acabados de primera y una distribución funcional en 3 niveles. Características principales: 4 amplios dormitorios, cada uno con baño privado 2 acogedoras salas de estar Cocina moderna con elegantes mesones de granito Terraza amplia ideal para reuniones y descanso Jardines decorativos con excelente diseño Parqueadero para 2 vehículos Urbanización privada: Piscina Salón comunal Guardianía 24/7 Ambiente tranquilo y seguro Ubicación estratégica: A pocos minutos de: Ruta Viva Scala Shopping El Coral Estaciones de servicio y vías principales Información adicional: Precio: $199.000 Alícuota: $170 Avalúo municipal referencial disponible Propiedad sin exoneraciones Una casa completamente remodelada, lista para habitar, ideal para familias que valoran seguridad, exclusividad y una excelente ubicación.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$199.000
A la mediana de comparables
$230.861
Diferencia
$31.861 menos
13.8% menos por m²

Mediana de 230 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$726/m²

$440/m²$1.296/m²
  • esta · $726/m²
  • mediana · $843/m²
  • franja habitual · $712–$1.073/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 230 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$199.000

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