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En ventaCasa

$210.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 275 m²

Tumbaco - La Viña Alta. Venta Casas 3 Dorm - Jardín - por Estrenar - Listas. Provincia de Pichincha

Gonzalo Pizarro, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$210.000
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Lo esencial
CasaEn venta275 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $210.000 • Área 275 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

275
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

- Casas en venta ubicadas en Tumbaco. Por estrenar y listas para la entrega. - Sector La Viña Alta- dentro de Urbanización con guardianía virtual. - A 5 minutos en auto por la Calle Gonzalo Pizarro desde la Interoceánica. - Entorno campestre. - Casa distribuida en dos plantas con excelente ingreso de luz natural a todas sus áreas. - Planta Baja: área social con acceso a jardín con vista al Ilaló, jardín con césped y plantas. Cocina abierta , área para lavadora y secadora con lavandín y ventilación natural. - Planta Alta: sala de estar, 3 dormitorios con baño cada uno. Dormitorio máster muy amplio con espacio para cama de 3 plazas y vista abierta al Ilaló, los dos dormitorios auxiliares con espacio para cama de 2 plazas y closets. Detalle de materiales: - puerta pivotante al ingreso de la casa. - Acabados importados. - Doble bloque y cámaras de aire entre casa y casa. - Piso- techo: 2.40m. - Piso-techo sala de estar: 3.40m - Pérgola con doble protección UV. - Seike en gradas, puertas y barrederas. - Calentamiento de agua con tanque de acumulación de 60 galones, funciona con re- circulación que siempre mantiene el agua caliente ( es la mitad de consumo de un tanque normal), abastece a todos los puntos de agua siendo utilizados al mismo tiempo. Metraje Planta Baja: 76.2 m2 Planta Alta: 107.1 m2 Total área útil: 183.3m2 Porche: 9.54m2. Ingreso-parqueos: 38.25m2 Jardín: 44.39m2

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$210.000
A la mediana de comparables
$245.160
Diferencia
$35.160 menos
14.3% menos por m²

Mediana de 179 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$764/m²

$696/m²$1.082/m²
  • esta · $764/m²
  • mediana · $891/m²
  • franja habitual · $707–$1.082/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 179 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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