$110.000
Vendo Casa de 4 Habitaciones en Conjunto Familiar - Tumbaco - *mm*
Menos por m²$440/m²$285/m² menos que esta (39.3%)
a 1.39 km
250 m²43
1 / 10
En ventaCasa
$198.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 273 m²
A Estrenar Vendo Moderna Casa en Urbanización Cerrada
LA Viña Alta, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta273 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $198.000 • Área 273 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
273
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENDO HERMOSA CASA A ESTRENAR EN URBANIZACIÓN TUMBACO 186 m2 de área de construcción interna 50 m2 de área de jardín y porche 37 m2 de área de parqueaderos Amplia sala y comedor que se integran al amplio jardín Cocina americana grande con varios muebles altos y bajos y estación central Area de lavandería muy cómoda Baño social Sala de estar con doble altura 3 dormitorios grandes con techos altos y cada uno con su propio baño 1 Bodega. Urbanización cerrada con guardianía virtual 24/7, conjunto de 9 casas además con guardianía virtual 24/7, es decir tiene doble seguridad. Piscina temperada y área de BBQ. Valor Oportunidad $ 198.000 Valor de condominio mensual $ 160
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $198.000
- A la mediana de comparables
- $224.027
- Diferencia
- $26.027 menos
- 11.6% menos por m²
Mediana de 184 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$725/m²
$440/m²$1.079/m²
- esta · $725/m²
- mediana · $821/m²
- franja habitual · $702–$1.057/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 184 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$199.000Se Vende Casa Clasica Remodelada Tumbaco Dentro Urbanizacion
Más por m²$726/m²$1/m² más que esta (0.1%)
a 1.54 km
274 m²44
$209.000En Venta Preciosa Casa No Adosada a Pocas Cuadras del Ventura Mall
Más por m²$789/m²$63/m² más que esta (8.7%)
a 1.54 km
265 m²44
$198.000Casas por Estrenar de Venta en Santa Rosa - Tumbaco
Más por m²$843/m²$117/m² más que esta (16.2%)
a 0.14 km
235 m²34
$259.000Casa en Venta en Conjunto con 120 m² Jardín Posterior
Más por m²$1.079/m²$354/m² más que esta (48.8%)
a 1.07 km
240 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LA Viña Alta, Tumbaco, Quito, Pichincha
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