$260.000
Hermoso Terreno Dentro de Urbanización en Tumbaco
Menos por m²$198/m²$122/m² menos que esta (38%)
a 1.17 km
1.310 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$439.379
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.373 m²
Vendo Lindo Terreno - Urbanizacion La Viña - Seguridad 24/7 - *mm
LA Viña, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.373 m²Negociable
Terreno en venta • $439.379 • Área 1.373 m² • En Quito, Pichincha
Características
1373
m² total
Descripción
INFORMES: MARGARETH ARREGUI - Ver datos TERRENO UBICADO DENTRO DE LA URBANIZACION LA VIÑA - VIÑA DEL RIO DOBLE GUARDIANIA 24/7 CAMARAS DE SEGURIDAD SEGURIDAD MOTORIZADA AMPLIAS AREAS VERDES AREA: 1373,06 metros cuadrados FRENTE TOTAL: 21,54 metros COS PB: 35% COS TOTAL: 70% ALTURA: 8 metros PISOS: 2 RESIDENCIAL URBANO PRECIO DE VENTA POR M2: USD. 320 PRECIO TOTAL DE VENTA: USD. 439.379,oo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $439.379
- A la mediana de comparables
- $352.628
- Diferencia
- $86.751 más
- 24.6% más por m²
Mediana de 165 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$320/m²
$198/m²$483/m²
- esta · $320/m²
- mediana · $257/m²
- franja habitual · $203–$336/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 165 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$249.200Vendo Lote Esquinero de 1080 m² Dentro de Urb San José de La Viña - Tumbaco
Menos por m²$231/m²$89/m² menos que esta (27.9%)
a 0.28 km
1.080 m²
$397.000La Viña - 1250 m² en Venta Terreno Bifamiliar en Urbanización de Lujo
Menos por m²$318/m²$2/m² menos que esta (0.8%)
a 0.73 km
1.250 m²
$390.000Terreno de Venta Dentro de La Urbanización Más Exclusiva de La Viña. Doble Seguridad
Más por m²$355/m²$35/m² más que esta (10.8%)
a 0.52 km
1.100 m²
$729.800Re/max Futuro Vende Hermoso Terreno de 1.511 m² Urbanización Santa Inés Cumbaya
Más por m²$483/m²$163/m² más que esta (50.9%)
a 1.67 km
1.511 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LA Viña, Tumbaco, Quito, Pichincha
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