$184.900
Tumbaco - Collaqui Terreno en Venta en Urbanizacion Nueva y Exclusiva
Menos por m²$172/m²$182/m² menos que esta (51.4%)
a 0.51 km
1.073 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$390.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.100 m²
Terreno de Venta Dentro de La Urbanización Más Exclusiva de La Viña. Doble Seguridad
Terreno de Venta Dentro de la Urbanización Más Exclusiva de la Viña. Doble Seguridad, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.100 m²Negociable
Terreno en venta • $390.000 • Área 1.100 m² • En Quito, Pichincha
Características
1100
m² total
Descripción
Terreno de venta dentro de la mejor Urbanización de la Viña. Prados de la Viña¡¡¡ Urbanización exclusiva, seguridad las 24 horas. Dentro de la Urbanización hay casas modernas y nuevas ya que es la última urbanización construida dentro de la Viña. Precio de oportunidad¡¡ Amplias calles, jardinería, doble guardianía. Terreno plano de 1100 m2. $354 por m2. $390.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $390.000
- A la mediana de comparables
- $298.496
- Diferencia
- $91.504 más
- 30.7% más por m²
Mediana de 178 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$355/m²
$172/m²$480/m²
- esta · $355/m²
- mediana · $271/m²
- franja habitual · $212–$342/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 178 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$260.000Tumbaco - La Viña Alta (Chaupi), Hermoso Terreno de 1.000 m² en Venta
Menos por m²$260/m²$95/m² menos que esta (26.7%)
a 0.59 km
1.000 m²
$369.600Se Vende Terreno en Urbanización Cerca Urb Pacho Salas
Menos por m²$300/m²$55/m² menos que esta (15.5%)
a 0.88 km
1.233 m²
$432.000Terreno de Venta en Urb. La Quinta
Más por m²$365/m²$11/m² más que esta (3%)
a 1.99 km
1.183 m²
$597.000Terreno Venta Jardines de Santa Ines
Más por m²$480/m²$125/m² más que esta (35.4%)
a 1.23 km
1.244 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno de Venta Dentro de la Urbanización Más Exclusiva de la Viña. Doble Seguridad, Cumbayá, Quito, Pichincha
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