$115.000
Venta Terreno Sector Pifo Urb Ciudad Jardin de Pifo
Menos por m²$132/m²$298/m² menos que esta (69.3%)
a 1.56 km
872 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$430.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.000 m²
Uno de Los Últimos Terrenos Pequeños Para Construir Edificio Dentro de La Viña
Uno de los Últimos Terrenos Pequeños Para Construir Edificio Dentro de la Viña, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.000 m²Negociable
Terreno en venta • $430.000 • Área 1.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
1000
m² total
Descripción
Uno de los últimos terrenos ideales para construir edificio dentro de la Urbanización La Viña. El terreno está a su vez dentro de otra urbanización en la Viña. Ideal para pequeño edificio de 3 pisos. COS PB 35% Cos total 105%. Lote plano. 1000 m2 $430.000 Tiene una casa construida de 300 m2. $80 de condominio.. Arboles frutales El terreno está junto a un gran parque comunal.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $430.000
- A la mediana de comparables
- $271.360
- Diferencia
- $158.640 más
- 58.5% más por m²
Mediana de 178 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$430/m²
$132/m²$813/m²
- esta · $430/m²
- mediana · $271/m²
- franja habitual · $212–$342/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 178 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$230.000Vendo Terreno, Tumbaco, 970 m², Sector La Viña Alta! Excelente Oportunidad!
Menos por m²$237/m²$193/m² menos que esta (44.9%)
a 0.58 km
970 m²11
$285.000Terreno Plano de Venta en Cumbayá Cerca Al Chaquiñan
Menos por m²$281/m²$149/m² menos que esta (34.8%)
a 1.13 km
1.016 m²
$390.000Terreno en Venta Sector La Viña
Menos por m²$355/m²$75/m² menos que esta (17.5%)
a 0.42 km
1.100 m²
$760.000Re/max Futuro Vende Terreno en Cumbaya Santa Lucía
Más por m²$813/m²$383/m² más que esta (89%)
a 1.93 km
935 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Uno de los Últimos Terrenos Pequeños Para Construir Edificio Dentro de la Viña, Cumbayá, Quito, Pichincha
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